Piso 2+kk – Manilva, Castillo de la Duquesa

Piso de 2 habitaciones en venta, 55 m²

Manilva, Castillo de la Duquesa

1 DormitoriosPlanta 2 / 3

308.975 €

5.618 €/m²

Publicado 7 jun 2026

Sobre este anuncio

APARTMÁN S TURISTICKOU LICENCÍ A PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE V MARINA DE LA DUQUESA Představujeme tento fantastický apartmán, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí La Duquesa, na vynikajícím místě u pláže, jen pár kroků od přístavu, restaurací, obchodů a veškeré občanské vybavenosti. Apartmán má obytnou plochu 50 m² a příjemnou terasu o rozloze 12 m² orientovanou na jihovýchod, která nabízí krásný panoramatický výhled na Středozemní moře, viditelný také z obývacího pokoje. Díky své orientaci a uspořádání dostává byt po většinu dne dostatek přirozeného světla, které vytváří teplou a příjemnou atmosféru. Skládá se z prostorné ložnice a kompletní koupelny a světlého obývacího pokoje s jídelnou a přímým vstupem na terasu. Kuchyň je oddělená a nachází se souběžně s obývacím pokojem, přičemž je možné ji otevřít do hlavního prostoru, pokud si přejete vytvořit otevřenější a modernější obytný prostor. Nemovitost se prodává zařízená a je vybavena klimatizací, vlastním parkovacím místem a úložným prostorem a nabízí komfort jako primární bydlení, druhý domov nebo investiční nemovitost. Nachází se v dobře udržované uzavřené komunitě a může se pochlubit vynikajícími společnými prostory s bazénem pro dospělé a dětským bazénem, tropickými zahradami, tenisovým kurtem, výtahem a přímým přístupem na pláž. Nemovitost má navíc turistickou licenci, což z ní činí fantastickou příležitost pro ty, kteří hledají příjem z pronájmu prostřednictvím rekreačních pronájmů v oblasti s vysokou poptávkou po celý rok. Jeho poloha je jednou z jeho největších předností: jen několik minut chůze od přístavu La Duquesa a v těsné blízkosti golfových hřišť, jako jsou La Duquesa Golf a Doña Julia. Sotogrande je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy autem, Estepona 20 minut a Gibraltar přibližně 30 minut. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (14 m²)
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

308.975 €

Estimación de precio

El precio de venta 308.975 € está aproximadamente un 1 % por debajo del valor de mercado estimado de 310.140 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

596 €/mes

Yield

~2.3%