Piso 3+kk – Marbella, Nueva Andalucía

Piso de 3 habitaciones en venta, 95 m²

Marbella, Nueva Andalucía

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

633.722 €

6.671 €/m²

Publicado 18 mar 2026

Sobre este anuncio

Objevte tento vzácný klenot v srdci pulzující Nueva Andalucía, v exkluzivním komplexu Ivy Residence - nádherně zrekonstruovaném butikovém komplexu pouhých 26 moderních apartmánů, který má ideální polohu ve vyhledávaném "Golfovém údolí" v Marbelle na pobřeží Costa del Sol. Tento prostorný, prosvětlený dům se dvěma ložnicemi nabízí promyšlené uspořádání ve dvou úrovních, ideální pro páry, malé rodiny nebo jako lukrativní prázdninové útočiště. Nachází se na vynikajícím místě, pouhých 10 minut chůze od okouzlujícího přístavu Puerto Banús - s jeho značkovými butiky, jachetním přístavem, vynikajícími restauracemi a rušným nočním životem - a jen pár okamžiků od nedotčených pláží, prvotřídních golfových hřišť, jako jsou Aloha a Los Naranjos, mezinárodních škol, supermarketů, posiloven a módních restaurací. Vychutnejte si to nejlepší ze středomořského bydlení s bezproblémovým přístupem ke všemu, a přitom v klidném rezidenčním prostředí daleko od ruchu. Tento byt ve druhém patře (bez výtahu), který se rozkládá na 95 m² zastavěné plochy (90 m² užitné plochy) s lákavou orientací na východ pro ranní slunce, byl pečlivě udržován pouze pro soukromé účely - nikdy nebyl pronajímán ani pronajímán přes Airbnb - a prodává se plně zařízený v moderním stylu. V přízemí vás přivítá vstupní hala, šatna pro hosty, otevřená kuchyň vybavená moderními spotřebiči, která přechází do útulného obývacího pokoje s jídelnou, a přímý vstup na soukromou terasu pro rána pod širým nebem. V patře jsou dvě velkorysé ložnice s vestavěnými skříněmi, které sdílejí velkou rodinnou koupelnu, a vstup na další terasu s výhledem na svěží okolí - ideální pro odpočinek nebo večerní posezení u slunce. Obyvatelé této zabezpečené komunity s uzavřenou bránou mají k dispozici 24hodinovou ostrahu, bezvadně udržované tropické zahrady, úžasný společný bazén, garážové stání a soukromou úschovnu v ceně. Užijte si více než 300 slunečných dní v roce v této společenské a přátelské enklávě - vaše dokonalé Pied-à-Terre na jedné z nejžádanějších adres v Marbelle. Kontaktujte nás ještě dnes a prohlédněte si tuto jedinečnou příležitost. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (50 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

633.722 €

Estimación de precio

El precio de venta 633.722 € está aproximadamente un 9 % por encima del valor de mercado estimado de 577.114 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

813 €/mes

Yield

~1.5%