# Local comercial en venta en Rúa de Lugo

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** O Pombal, As Sarreiras, Santa Uxia, ES
- **Floor area:** 154 m²
- **Published:** 2026-05-24T07:57:25.003Z
- **Last updated:** 2026-09-27T01:37:00.300Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

Oportunidad en pleno centro de Ribeira! Se vende local comercial en Calle Lugo, con acceso también por Plaza Porta do Sol, ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad comercial.Una propiedad que destaca por su versatilidad, luminosidad y potencial de rentabilidad, ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan un activo con múltiples opciones de uso.Cuenta con 140 m útiles, actualmente acondicionado y listo para desarrollar actividad desde el primer momento, con acabados de calidad y excelente estado de conservación.Características principales:Amplio espacio diáfano, perfecto para negocio, oficinas o centro de actividadesGran terraza de 49 m y patio de 13 m, un valor diferencial muy poco habitualExcelente iluminación natural gracias a sus amplios ventanalesAislamiento térmico y acústico, ideal para actividades que requieran confort y tranquilidadInstalaciones en perfecto estado: electricidad, climatización, suelos y pinturaDos accesos independientes, con posibilidad de dividir el espacioPotencial y usos:Anteriormente destinado a centro de pilates y yoga, este local es ideal para:actividades deportivas o bienestarclínica, despacho profesional o academianegocio comercial con zona exteriorAdemás, cuenta con viabilidad para cambio a uso residencial, lo que lo convierte en una excelente opción para:inversión con transformación a viviendaproyecto mixto (negocio + vivienda)Situado en una zona estratégica de Ribeira, rodeado de comercios, cafeterías y servicios, con gran visibilidad y paso constante de peatones, lo que garantiza actividad y demanda.Impuestos no incluidos, operación sujeta a IVA (21%), gastos de notaría y registro no incluidosLos inmuebles con estas características, ubicación y posibilidad de cambio de uso son cada vez más escasos en la zona.Solicite más información o agende su visita sin compromiso.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/5d687f59-847f-47a4-9c76-afc4f25ef499
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