# Chalet en venta en Raiguero de Bonanza

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 850,000 EUR
- **Location:** Raiguero de Bonanza, Orihuela, ES
- **Floor area:** 431 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-07-29T18:42:19.039Z
- **Last updated:** 2026-08-12T21:19:18.067Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

Finca de 12.441 m2 en Raiguero de Bonanza (Orihuela, Alicante) – Gran oportunidad de inversión Se vende finca de 12.441 m2 situada en Raiguero de Bonanza, pedanía de Orihuela, a tan solo 2 km de la ciudad. Ubicada en la falda de la Sierra de Orihuela, en zona no inundable, con preciosas vistas a la Vega del Segura y a las montañas circundantes. La finca está completamente rodeada de viviendas (chalets y adosados), tanto en suelo urbano como rústico, en un entorno consolidado con todos los servicios: supermercados, colegios, centro médico, farmacia, bancos, cafeterías, transporte público, etc. Distribución de la finca: 3.488 m2 de suelo urbano residencial Edificable en 2 plantas + sótano y altillo. Ocupación del 100% para viviendas adosadas Ocupación del 40% para viviendas aisladas Posibilidad de construir hasta 30 chalets adosados (parcelas aprox. 6 m de fachada x 18 m de fondo) Orientación sur (mediodía) 1.133 m2 de suelo urbano destinado a viales 7.451 m2 de suelo rústico Con acceso a asfaltado, alcantarillado, agua potable, electricidad y teléfono. Incluido en propuesta de ampliación de suelo urbano según el documento consultivo del PGOU de Orihuela (Rincón de Bonanza). 369 m2 de suelo urbano residencial (enclave) Ocupado por vivienda de 431 m2 construidos, con: 7 dormitorios, 2 salones, 2 miradores, cocina, baño, patio, almacén y ermita. Construcción del año 1930, necesita reforma. Infraestructuras: Pozo propio con derecho de aprovechamiento de 10.000 m³/año para riego 2 balsas de agua Finca con perímetro vallado en gran parte Parcelación detallada: Parcela 1 (2.440 m2) Suelo urbano residencial 1.694 m2 edificables 696 m2 viales Servicios a 25 m (agua, luz, alcantarillado, etc.) Vallada, con pendiente y vistas despejadas Parcela 2 (2.181 m2) Suelo urbano residencial 1.744 m2 edificables 437 m2 viales Acceso por Carril de la Cruz con todos los servicios Vallada, con pendiente y vistas Parcela 3 (6.024 m2) Suelo rústico Incluye la parcela urbana de la vivienda Con todos los servicios e infraestructuras Pozo con derecho de agua Vallada, rodeada de viviendas Parcela 4 (369 m2) Suelo urbano residencial Vivienda de 431 m2 construidos (a reformar) Parcela 5 (1.427 m2) Suelo rústico Acceso por Carril de la Cruz Con todos los servicios Vallada y rodeada de viviendas Normativa urbanística (Parcelas 1 y 2): PGOU 1990 – Suelo urbano residencial Uso: residencial, terciario y dotacional Tipologías: manzana cerrada, adosada o aislada Parámetros: Aislada: parcela mínima 200 m2, retranqueo 3 m, 2 plantas (8 m), fachada mínima 11 m Adosada: parcela mínima 80 m2, 2 plantas (8 m), fachada mínima 5 m Colectiva: parcela mínima 100 m2, 2 plantas (8 m), fachada mínima 6 m Ocupación: 100% en manzana cerrada / 40% en aislada Condición estética: retranqueo de 3 m en testeros que limiten con suelo no urbanizado. Ubicación estratégica: 2 km de Orihuela 20 km de Murcia capital 30 km de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar 60 km del Aeropuerto de Alicante Ideal para: Promotores inmobiliarios Desarrollo residencial Hotel rural Salón de celebraciones Camping Gran potencial urbanístico en zona en expansión. INFORMACION LEGAL La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa. Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta) : - Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 % - Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 € - Honorarios de agencia: NO INCLUIDOS. en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.

## Source and attribution

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