# Byt 4+kk Nueva Andalucía

> Canonical listing: https://landomo.es/property/6283d1ea-6cfb-4da3-8bea-bcde2095a715

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 28,536,300 CZK
- **Location:** Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, ES
- **Floor area:** 137 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T07:55:54.371Z
- **Last updated:** 2026-10-13T19:58:42.449Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Tento úchvatný, prostorný rohový byt se zahradou byl pečlivě přepracován a zrekonstruován tak, aby plně vyhovoval životnímu stylu pod širým nebem, který je typický pro Španělsko. Nemovitost zaujímá vynikající rohovou polohu v komplexu Cumbres del Rodeo a nabízí tak výjimečné soukromí, jihozápadní orientaci a nerušený výhled na Středozemní moře, Gibraltar, severní Afriku a okolní hory.
Středobodem domu je přední část bytu, kde jsou dlouhá terasa a krásně upravené zahrady rozčleněny do zón a propojeny tak, aby vytvářely plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Nemovitost je vyvýšena nad úroveň chodníku a těší se tak otevřenému výhledu bez překážek v podobě okolních budov, díky čemuž výhledy hrají hlavní roli.
Ústředním bodem je moderní kuchyně s ostrůvkem, která je obklopena prosklenými stěnami, které lze zcela otevřít do zahrady a na terasu. K kuchyni přiléhají dva další prostory pro volný čas, v současné době zařízené pro stolování uvnitř i venku, spolu s malou posilovnou vedle zahrady a vířivky. Tyto flexibilní prostory se snadno přizpůsobí individuálním potřebám, ať už jde o zábavu, práci, odpočinek, cvičení nebo rodinný život.
Velká terasa, obklopená vzrostlou zelení, nabízí venkovní obývací pokoj s dostatkem míst k sezení, zatímco v altánku s doškovou střechou v balijském stylu je umístěna vířivka. Za ním se rozprostírá další soukromá zahrada s bočním vstupem a venkovní sprchou, čímž vzniká řada venkovních prostor, které lze využívat po celý den i do večera.
Obývací pokoj o dvojnásobné šířce, vyzdobený v celém interiéru vkusně vybranými materiály inspirovanými přírodou, je vysoce flexibilní a rozdělen do několika odlišných, avšak propojených zón. Mezi ně patří pohodlný obývací kout, televizní stěna ideální pro filmové večery, centrální krb, prostorná jídelna s lavicovým sezením a samostatný prostor určený pro práci z domova, který lze snadno přizpůsobit dalším životním potřebám.
Byt nabízí tři prostorné dvoulůžkové ložnice, všechny s vlastní koupelnou a vestavěnými úložnými prostory. Dvě koupelny jsou vybaveny vanou, zatímco všechny tři mají sprchové kouty a dvojité umyvadlo. Hlavní ložnice disponuje šatnou, zatímco z druhé ložnice je výhled na atraktivní nádvoří s fontánou. Ložnice jsou umístěny v zadní části bytu a jsou přirozeně odděleny od hlavních společenských prostor, což zajišťuje soukromí a klid.
Každý aspekt tohoto bytu byl pečlivě zvážen a dispozice byla upravena tak, aby maximalizovala jak prostor, tak flexibilitu. Několik obytných prostor, přizpůsobitelné prostory, propojené vnitřní a venkovní zóny a další vnitřní úložné místnosti vytvářejí domov, který se snadno přizpůsobí různým životním stylům a životním etapám. Tento byt se liší od všech ostatních nemovitostí v komplexu Cumbres a nabízí jedinečný zážitek z bydlení, jaký se v bytovém prostředí jen zřídka najde.
Byt se nachází na jednom z nejžádanějších míst v rámci komplexu, jen kousek po rovné cestě od společného bazénu a zahrad. Součástí nemovitosti jsou také dvě velká podzemní parkovací místa na výhodných místech v blízkosti hlavního vchodu.
Cumbres del Rodeo je uzavřená rezidenční čtvrť situovaná na velmi výhodném místě. Nachází se v docházkové vzdálenosti od luxusního přístavu Puerto Banús a okolních pláží a jen kousek autem od tradičnějších měst Marbella a San Pedro. Díky blízkosti Golf Valley, stejně jako zavedeným mezinárodním školám a řadě dalších sportovních zařízení, je Cumbres del Rodeo fantastickou volbou. Nejen jako trvalé bydliště, ale také jako rekreační dům. Navíc nabízí skvělý potenciál pro pronájem, a to jak dlouhodobý, tak krátkodobý.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/6283d1ea-6cfb-4da3-8bea-bcde2095a715
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.