# Terreno en venta en Calle El Gato, 1

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 45,000 EUR
- **Location:** Albacete, Peñascosa, ES
- **Floor area:** 473 m²
- **Published:** 2026-08-12T09:49:47.526Z
- **Last updated:** 2026-08-12T09:49:47.526Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

GLOBAL HOUSE VENDE TERRENO URBANO EN PEÑASCOSA!- Tipología edificatoria: La tipología edificatoria es de edificación alineada a vial. - Parcela mínima edificable: La parcela mínima edificable será de 60 m2. - Frente mínimo de parcela: La fachada mínima será de 5 metros, debiéndose poder inscribir dentro de la parcela un circulo de al menos 5 metros de diámetro. - Nº máximo de plantas: El número máximo de plantas se de dos: Planta baja más primera (se permite edificabilidad bajo cubierta). -Edificabilidad bajo cubierta: Dentro de la altura máxima reguladora o de cornisa podrá edificarse un espacio habitable bajo cubierta inclinada siempre y cuando estos espacios queden vinculados a la vivienda del piso inferior. - Altura máxima reguladora: 7,50 metros. - Altura máxima de cumbrera: 10,50 metros. - Pendiente máxima de las cubiertas: Se fija una pendiente máxima de 30 grados. - Fondo máximo edificable: El fondo máximo edificable se fija en 18 metros, excepto en planta baja, donde la edificación podrá ocupar el 100% de la parcela.- Vuelos: Se permiten vuelos máximos de 1 metro en general, pero en ningún caso podrán ocupar zonas de la calzada que interrumpan el paso de vehículos, superando el ancho de la acera. - Semisótanos: Se permiten semisótanos - Condiciones de uso: El uso global mayoritario es el residencial, y pormenorizado como residencial unifamiliar. Resto de usos pormenorizados residenciales. Comercial (TC), hotelero (TH), salas de reunión (RC), espectáculos (TR), oficinas (TO). El dotacional (D) es compatible como: Deportivo (DE), docente (EDU), socio cultural (CU), administrativo (DAL), sanitario asistencial (DSA), religioso (RC) y de zonas verdes (DV). El uso industrial es compatible en su uso pormenorizado como Almacén (IA)y productivo (IP) en sus categorías 1ª, actividades sin molestias para la vivienda, y 2ª, actividades molestas compatibles con la vivienda. El uso agrícola-ganadero estará permitido si los órganos sectoriales competentes lo permiten, siempre que sea de tipo doméstico y no contravenga la reglamentación vigente en materia de industrias insalubres, nocivas o peligrosas, correspondiendo la calificación al organismo competente, que deberá informar cuando proceda. Los proyectos de edificación justificarán mediante estudios gráficos y visuales (planos de alzados de la fachada junto con las fachadas laterales, perspectivas reales, fotomontajes, estudios de color y texturas...) la integración de la propuesta en el entorno o la calidad arquitectónica del diseño. Las obras a realizar en los elementos catalogados se integrarán en el entorno empleando materiales tradicionales, como morteros, unificación de colores, maderas, composición volumétrica, proporción de huecos, aleros tradicionales, aprovechamiento de rejas procedentes de derribos, teja curva, etc. Se evitarán materiales modernos o exóticos, como cubiertas metálicas, de pizarra, materiales plásticos, tejas planas o de cemento, mármoles, granitos, carpinterías metálicas y materiales que no sean propios de la tipología popular del municipio. PARA MAS INFORMACION CONTACTE CON NOSOTROS,GRACIAS!

## Source and attribution

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