Piso 4+kk – Mijas, Riviera del Sol - Fase VIII, Urbanización Sitio de Calahonda

Piso de 4 habitaciones en venta, 129 m²

Mijas, Riviera del Sol - Fase VIII, Urbanización Sitio de Calahonda

3 DormitoriosPlanta 2 / 3

669.774 €

5.192 €/m²

Publicado 7 jun 2026

Sobre este anuncio

? Exkluzivní třípodlažní penthouse s nádherným výhledem na moře v privilegované oblasti Vítejte v tomto velkolepém třípodlažním penthousu, nedávno zrekonstruovaném skvostu, který kombinuje nejlepší italský design se světlem a šarmem pobřeží Costa del Sol. Tato nemovitost se zastavěnou plochou 129 m² a několika terasami nabízí jedinečný zážitek z bydlení, kde byl každý kout navržen tak, abyste si mohli vychutnat panoramatický výhled na Středozemní moře. Design a evropská kvalita Dům byl nedávno zrekonstruován za použití nejkvalitnějších materiálů s pečlivým důrazem na detail. Je vybaven špičkovými okny a prestižními dveřmi, které zaručují izolaci, pohodlí a energetickou účinnost. Veškerý nábytek je dovezen z Itálie, což přináší sofistikovaný, elegantní a nadčasový styl, který je patrný v každé místnosti. Funkční a světlé uspořádání Penthouse je rozdělen na 3 ložnice, 2 kompletní koupelny a 1 další toaletu pro hosty, což nabízí pohodlí a soukromí pro rodinu i návštěvy. Světlý, otevřený obývací prostor navazuje přímo na terasy, takže výhled na moře je skutečným protagonistou domu. Z obývacího pokoje a ložnic se můžete nadechnout rozlehlosti modrého Středozemního moře. Terasy s nekonečným výhledem Několik teras tohoto třípodlažního penthousu je ideálním prostorem pro celoroční užívání si klimatu: od snídaně s prvním denním světlem až po večeře pod širým nebem při západu slunce nad mořským horizontem. Bezkonkurenční poloha, všude blízko Nachází se v dobře situované oblasti, v blízkosti všech základních služeb: škol, nákupních center, restaurací, veřejné dopravy a s rychlým přístupem k hlavním silnicím. To vše, aniž byste se vzdali klidu a soukromí, které penthouse s výhledem na moře nabízí. Dál už nehledejte. Tento penthouse má vše: design, kvalitní rekonstrukci, italský nábytek, velkolepé terasy a strategickou polohu. ? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku a zamilujte si svůj nový výhled na moře. Zkrácený informační dokument Náklady: Daně (ITP nebo DPH + AJD) + notářské a registrační poplatky. Odhadované náklady kupujícího: Koupě podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP) (zákon 5/2021 o cedovaných daních), jejíž obecná maximální sazba činí 7 %. Základem daně bude vyšší hodnota mezi registrovanou cenou a referenční hodnotou katastru (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních poměrech kupujícího se mohou uplatnit snížené sazby. Poplatky notářů a katastru nemovitostí jsou upraveny úředními sazebníky (RD 1426/1989, resp. RD 1427/1989). Odhadované rozmezí: 500 až 2 000 EUR za notářské poplatky a 250 až 1 500 EUR za registrační poplatky. Poplatky za správu (v případě dobrovolně uzavřených smluv jsou poplatky zdarma): Odhaduje se v rozmezí 300-500 EUR. Obecní daň z kapitálových výnosů (IIVTNU) platí prodávající (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 64 700 EUR (+10 %). Tento odhad je orientační a poskytuje se v souladu s čl. 20.1 písm. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Zprostředkovatelské poplatky hradí prodávající. FS1 Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Garaje
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

669.774 €

Estimación de precio

El precio de venta 669.774 € está aproximadamente un 43 % por encima del valor de mercado estimado de 466.041 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

1.026 €/mes

Rentabilidad

~1.8%