# Byt 4+kk Riviera del Sol

> Canonical listing: https://landomo.es/property/67125231-34ba-4630-b14f-fdd6bba750da

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 16,268,130 CZK
- **Location:** Riviera del Sol - Fase VIII, Urbanización Sitio de Calahonda, Riviera del Sol, ES
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-07T07:35:33.746Z
- **Last updated:** 2026-10-13T00:37:13.466Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

? Exkluzivní třípodlažní penthouse s nádherným výhledem na moře v privilegované oblasti
Vítejte v tomto velkolepém třípodlažním penthousu, nedávno zrekonstruovaném skvostu, který kombinuje nejlepší italský design se světlem a šarmem pobřeží Costa del Sol. Tato nemovitost se zastavěnou plochou 129 m² a několika terasami nabízí jedinečný zážitek z bydlení, kde byl každý kout navržen tak, abyste si mohli vychutnat panoramatický výhled na Středozemní moře.
Design a evropská kvalita
Dům byl nedávno zrekonstruován za použití nejkvalitnějších materiálů s pečlivým důrazem na detail. Je vybaven špičkovými okny a prestižními dveřmi, které zaručují izolaci, pohodlí a energetickou účinnost. Veškerý nábytek je dovezen z Itálie, což přináší sofistikovaný, elegantní a nadčasový styl, který je patrný v každé místnosti.
Funkční a světlé uspořádání
Penthouse je rozdělen na 3 ložnice, 2 kompletní koupelny a 1 další toaletu pro hosty, což nabízí pohodlí a soukromí pro rodinu i návštěvy. Světlý, otevřený obývací prostor navazuje přímo na terasy, takže výhled na moře je skutečným protagonistou domu. Z obývacího pokoje a ložnic se můžete nadechnout rozlehlosti modrého Středozemního moře.
Terasy s nekonečným výhledem
Několik teras tohoto třípodlažního penthousu je ideálním prostorem pro celoroční užívání si klimatu: od snídaně s prvním denním světlem až po večeře pod širým nebem při západu slunce nad mořským horizontem.
Bezkonkurenční poloha, všude blízko
Nachází se v dobře situované oblasti, v blízkosti všech základních služeb: škol, nákupních center, restaurací, veřejné dopravy a s rychlým přístupem k hlavním silnicím. To vše, aniž byste se vzdali klidu a soukromí, které penthouse s výhledem na moře nabízí.
Dál už nehledejte. Tento penthouse má vše: design, kvalitní rekonstrukci, italský nábytek, velkolepé terasy a strategickou polohu.
? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku a zamilujte si svůj nový výhled na moře.
Zkrácený informační dokument
Náklady: Daně (ITP nebo DPH + AJD) + notářské a registrační poplatky.
Odhadované náklady kupujícího: Koupě podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP) (zákon 5/2021 o cedovaných daních), jejíž obecná maximální sazba činí 7 %. Základem daně bude vyšší hodnota mezi registrovanou cenou a referenční hodnotou katastru (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních poměrech kupujícího se mohou uplatnit snížené sazby. Poplatky notářů a katastru nemovitostí jsou upraveny úředními sazebníky (RD 1426/1989, resp. RD 1427/1989). Odhadované rozmezí: 500 až 2 000 EUR za notářské poplatky a 250 až 1 500 EUR za registrační poplatky. Poplatky za správu (v případě dobrovolně uzavřených smluv jsou poplatky zdarma): Odhaduje se v rozmezí 300-500 EUR. Obecní daň z kapitálových výnosů (IIVTNU) platí prodávající (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 64 700 EUR (+10 %). Tento odhad je orientační a poskytuje se v souladu s čl. 20.1 písm. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Zprostředkovatelské poplatky hradí prodávající. FS1
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/67125231-34ba-4630-b14f-fdd6bba750da
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.