Piso de 6 habitaciones en venta, 233 m²
Málaga, Centro Histórico, Centro
1.819.397 €
7.809 €/m²
Publicado 20 jul 2026
Sobre este anuncio
Nabízíme vám příležitost pořídit si domov, kde každé ráno probouzíte za doprovodu středomořského světla proudícího do každé místnosti – a to je teprve začátek toho, co nabízí tato úchvatná rohová nemovitost, která se nachází v prestižní urbanizaci San Andrés, na promenádě Paseo Marítimo Antonio Banderas, přímo u moře. Díky orientaci na východ, jih a západ se tento exkluzivní byt s 5 ložnicemi a 3 koupelnami těší po celý den výjimečnému přirozenému světlu a nabízí jedinečný panoramatický výhled na přístav, východní pobřeží Málagy a město. Dům navržený pro ty, kteří hledají prostornost, soukromí a výjimečnou polohu u moře.
Každá z pěti ložnic je zcela orientována směrem ven, čímž vznikají prostory plné přirozeného světla a s dokonalou křížovou ventilací. Prostorný hlavní obývací pokoj navazuje na elegantní prosklenou terasu, která se stává ideálním místem k odpočinku v každém ročním období, přičemž si můžete vychutnávat skutečně nezapomenutelné výhledy. Kombinace prostoru, světla a krajiny činí z této nemovitosti skutečně výjimečnou.
Z této příjemné terasy se dostaneme na impozantní soukromou terasu značné velikosti, navrženou tak, aby co nejlépe využila malagské klima. Jedná se o autentickou městskou oázu, kde si můžete vytvořit exkluzivní odpočinkovou zónu, venkovní jídelní kout nebo relaxační prostor s výhledem na Středozemní moře. Díky uzavíracímu systému Lumon lze tento prostor využívat jak v zimě, tak v létě, a navíc má přímý přístup z kuchyně, což zvyšuje jeho funkčnost a pohodlí. Nemovitost prošla v posledních letech rekonstrukcí s vysoce kvalitními vylepšeními, včetně praktické samostatné prádelny, nových podlah a koupelen s podlahovým vytápěním, které zajišťují pohodlí a eleganci. Nabízí také vynikající úložný prostor díky třem vestavěným skříním a botníku v předsíni.
Součástí nemovitosti jsou také dvě prostorná garážová stání a velká komora ve stejné budově, což představuje přidanou hodnotu, kterou je v této lokalitě těžké najít. Díky poloze ve druhé linii od pláže si můžete užít promenádu, restaurace, obchody a veškeré služby jen pár metrů od domu, což kombinuje klid, exkluzivitu a život u moře. To vše v rámci rezidenčního komplexu se společnými prostory, které dotvářejí jedinečnou nabídku bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Málagy.
PROSÍM, NERUŠTE MAJITELE. NEMOVITOST JE PŘEDMĚTEM VÝHRADNÍ SMLOUVY.
Tuto nemovitost nabízíme k prodeji výhradně my, což vám zaručuje přístup k úplným informacím, kvalitní službu a snadné a přímočaré vyřízení bez zásahu třetích stran. Z tohoto důvodu vás laskavě žádáme, abyste nerušili majitele, obyvatele nemovitosti ani sousedy. Děkujeme za pochopení. Jsme otevřeni spolupráci.
Poplatek za společné prostory: 285 EUR/měsíc. Daň z nemovitosti: 1 042 EUR/rok. Rok výstavby: 2003
V souladu s vyhláškou Rady Andalusie č. 218/2005 ze dne 11. října upozorňujeme klienty, že v ceně nejsou zahrnuty provize realitní kanceláře ani náklady spojené s koupí: notářské poplatky, registrační poplatky a daň z převodu nemovitosti.
Nenechte si ujít tuto příležitost a zavolejte nám – rádi vás přivítáme a poskytneme vám všechny potřebné informace.
? **Nenechte si tuto příležitost ujít. Kontaktujte nás pro více informací a nezávaznou prohlídku. **
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Terraza
Garaje
Aparcamiento
Datos clave
Datos clave
Distribución6+kk
Planta2 / 3
Superficie233 m²
Habitaciones6
Dormitorios5
SubtipoStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 1.819.397 € is about 157% above the estimated market value of 709.728 € for comparable homes.
Below estimate≈ 709.728 €Above estimate
Estimated market rent
826 €/month
Yield
~0.5%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
7.603 €/mes
Entrada20 % · 363.879 €
363.879 €1.455.518 € de préstamo
Plazo
Total a devolver2.280.786 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026