Piso 4+kk – Roquetas de Mar, Los Depósitos

Piso de 4 habitaciones en venta, 98 m²

Roquetas de Mar, Los Depósitos

3 DormitoriosPlanta 1 / 3

130.176 €

1.328 €/m²

Publicado 18 mar 2026

Sobre este anuncio

Hledáte dokonalou kombinaci strategické polohy a chytré investice? Tento byt je pro vás. Tento byt v prvním patře se nachází v jedné z nejvýznamnějších a nejcentrálnějších ulic města Roquetas de Mar, jen pár metrů od hlavních služeb, obchodů a pulzujícího života města, ale zároveň s klidem, který hledáte, když se vrátíte domů. Čím je tato nemovitost výjimečná: Prémiová lokalita: Žijte tam, kde se vše odehrává. Zapomeňte na auto, abyste si došli do banky, na radnici nebo si užili místní obchody. Světlo a větrání: Jelikož se jedná o první patro, budete si užívat záviděníhodný vstup přirozeného světla a křížového větrání, které udržuje svěží atmosféru. Skutečné obytné prostory: Prostorné místnosti a funkční dispozice připravené k nastěhování nebo k rekonstrukci podle vašeho vkusu, která maximalizuje jeho hodnotu. Výhodou je, že se jedná o byt ve 2. patře bez výtahu: Víme, že nemá výtah, a proto je to vaše nejlepší příležitost. Minimální náklady: Zapomeňte na vysoké poplatky společenství za údržbu strojů. Ideální pro ty, kteří hledají skutečné měsíční úspory. Bezkonkurenční cena: Získejte stejné metry čtvereční v nejlepší lokalitě za mnohem výhodnější cenu než sousední budovy s výtahem. Zdraví a energie: Trocha každodenního pohybu, který má vliv na vaši pohodu. Ideální pro: Mladé lidi, kteří hledají své první bydlení, investory, kteří hledají vysoký výnos z pronájmu, nebo lidi, kteří si cení bydlení v centru města, aniž by platili příliš mnoho. Důležité výdaje a daně: Rozpis pořizovacích nákladů Kupní cena 125 000,00 EUR. ITP (7,00 % z kupní ceny 125 000,00 EUR) 8 750,00 EUR. Notář + elektronická kopie + registrace + administrativa (cca) Na skutečnou kupní hodnotu 1.804,50 EUR 1.804,50 EUR 1.804,50 EUR 1.804,50 EUR ČÁSTKA, KTEROU JE TŘEBA PŘISPĚT NA NÁKUP 135.554,50 EUR 135.554,50 EUR. Daně se mohou lišit v závislosti na typu nemovitosti a osobní situaci kupujícího. Pro přesné informace o daních a poplatcích vztahujících se na tuto nemovitost doporučujeme kontaktovat nás podle typu nemovitosti a individuální situace kupujícího. Jsme zde proto, abychom vám pomohli porozumět daním a poplatkům a poskytli vám potřebné informace pro hladký průběh transakce. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

130.176 €

Estimación de precio

El precio de venta 130.176 € está aproximadamente un 58 % por debajo del valor de mercado estimado de 304.879 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

779 €/mes

Yield

~7.2%