# Dům 2+kk Lena, Asturias, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/6a8b3d9a-71c4-4f99-9b7d-c9d4a804eaa9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,763,663 CZK
- **Location:** Ciudad Universitaria, Aravaca, Lena, ES
- **Floor area:** 1392 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-03-18T20:37:46.518Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:01:25.936Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Hledáte životní projekt nebo chytrou investici v srdci Asturie? Představujeme vám tuto jedinečnou nemovitost v Corneyaně (Campomanes), místě, kde příroda a budoucí možnosti jdou ruku v ruce.
Tento dům o rozloze 40 m² (rozdělených po 20 m² na patro), kompletně zrekonstruovaný a připravený k nastěhování. Jedná se o "velmi roztomilou" a útulnou nemovitost, ideální pro ty, kteří hledají okouzlující útočiště. Díky novým oknům, která zaručují vynikající izolaci a dostatek přirozeného světla, si stačí vzít kufry.
Tato nemovitost se nachází na impozantním pozemku o rozloze 1 352 m² a není to jen dům, ale příležitost s mnoha možnostmi:
Hlavní obydlí: Dům s kouzlem autentičnosti, k němuž patří vlastní stodola a stáj, ideální pro ty, kteří hledají prostornost a charakter.
Stavební pozemek: Pozor, investoři. Pozemek umožňuje výstavbu až 2 nezávislých nemovitostí, což znásobí hodnotu vaší investice od prvního dne.
Další budova: K dispozici je přístavba ideální k rekonstrukci na dům pro hosty nebo profesionální ateliér.
Strategická poloha:
Vychutnejte si klid Corneyany s výhodou perfektní komunikace. Výhodné prostředí, kde si můžete užívat čerstvého vzduchu, aniž byste se museli vzdát blízkosti služeb.
Nemovitost s tolika možnostmi obvykle na trhu dlouho nevydrží. Přijďte se podívat a začněte zde plánovat svou budoucnost.
**
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb.
službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje, že
že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s právními předpisy.
jsou rozděleny následovně:
- Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví.
Autonomní společenství Asturského knížectví (zpravidla 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, aniž jsou dotčeny
aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo
kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se účtuje z referenční hodnoty
Hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.
- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu.
v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.
Notářské poplatky.
- Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.
stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.
kterým se schvaluje notářský tarif.
- Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace.
prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.
Zápis do katastru nemovitostí, hradí kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi.
tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení.
pověřeného jejich provedením.
- Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony
odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI).
zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU
NÁKUPU.
Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách
Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu
Asturského knížectví na následujícím odkazu:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-.
Patrimoniales-y-AJD
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/6a8b3d9a-71c4-4f99-9b7d-c9d4a804eaa9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.