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Terreno en venta
Lugar A Devesa, Santiago de Compostela
84.000 €
Publicado 22 jun 2026
Sobre este anuncio
Se vende extraordinario terreno urbano (solar) situado en el Lugar de Aramio, en la parroquia de Arins, perteneciente al municipio de Santiago de Compostela. La propiedad destaca por su generosa superficie total de 5.494 m², de los cuales 1.684 m² son plenamente edificables, ofreciendo un espacio privilegiado para el desarrollo de proyectos residenciales de alta calidad.La situación urbanística del terreno está calificada para uso residencial unifamiliar, permitiendo la construcción de chalets de hasta dos plantas. Esta característica, sumada a su gran extensión, garantiza una privacidad absoluta y múltiples posibilidades de aprovechamiento exterior en un entorno natural tranquilo pero estratégicamente comunicado.En cuanto a infraestructuras, el solar cuenta con acceso directo por vía urbana y dispone de suministro de electricidad, facilitando los trámites iniciales para cualquier obra constructiva. Su ubicación es ideal para quienes buscan la serenidad de las afueras sin renunciar a la comodidad, situándose a tan solo 5 km del núcleo urbano de Santiago de Compostela.Con un precio competitivo de 84.000 €, este terreno representa una inversión sólida tanto para promotores como para particulares que deseen construir una vivienda a medida con amplias zonas verdes en una de las zonas con mayor proyección de la capital gallega.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 0%, 3%, 4%, 5%, 6% o 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestose inscripción registral Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómicaMostrar más