Piso 6+kk – Orpesa / Oropesa del Mar, Marina d'Or

Piso de 6 habitaciones en venta, 200 m²

Orpesa / Oropesa del Mar, Marina d'Or

5 DormitoriosPlanta 10 / 2

656.540 €

3.283 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

Tento velkolepý rohový penthouse se nachází v nejvyšších patrech budovy a nově definuje pojem soukromí a exkluzivity. Jeho poloha je dokonalá: pouhých 150 m od pláže La Concha, což vám umožní využívat všech služeb této oblasti. Má dva nádherné nezávislé venkovní prostory: Hlavní terasa (horní patro): Zcela otevřený prostor o rozloze 25,50 m² je navržen jako soukromé solárium nebo odpočinková zóna, kde můžete rozjímat nad nejkrásnějšími výhledy na pobřeží. Zimní/letní terasa (spodní patro): Kout o rozloze 13,52 m² vybavený důmyslným systémem skládacích skleněných závěsů. Všestranný a klimatizovaný prostor, kde si můžete užívat pobytu venku 365 dní v roce. Dispozice a propracovanost interiéru na dvou úrovních Interiér domu vyniká vynikajícím rozmístěním, působivým přirozeným světlem a pečlivým výběrem povrchových úprav. Jedenácté podlaží (společenská a odpočinková zóna): Po překročení certifikovaných pancéřových dveří s maximální bezpečností se vstupuje do impozantního obývacího pokoje s jídelnou o rozloze 42 m² , který přímo navazuje na prosklenou terasu. V tomto patře se nachází samostatná kuchyň, jejíž součástí je sušárna. Je doplněno 2 dvoulůžkovými ložnicemi s vestavěnými skříněmi a koupelnou se sprchovým koutem. Veškerý nábytek na tomto podlaží vyniká kvalitou z masivního dřeva a ručně vyráběnými povrchovými úpravami z přírodní třtiny. Dvanácté patro (Soukromé útočiště): Horní patro, propojené elegantním schodištěm, nabízí velkolepou hlavní ložnici o rozloze 17 m². Doprovází ji druhý pokoj o rozloze dalších 17 m², třetí ložnice s manželskou postelí o rozloze 10 m² a velká koupelna (8,50 m²). Soukromé parkování: v ceně jsou zahrnuta 2 velká parkovací místa v podzemní garáži, ideální pro velké vozy. Obě parkovací místa jsou nezávislé vlastnosti, každé o ploše 9,90m². Tepelný komfort: Integrovaná klimatizace pomocí klimatizačního systému. Dobrá pohoda: Nemovitost se dodává kompletně zařízená a vybavená elektrospotřebiči. Rezidenční komplex nabízí také přístup ke společnému bazénu. K PRODEJI: PVP 638.000EUR. V ceně nejsou zahrnuty daně a náklady. Koupě zahrnuje daně a náklady na formalizaci pro kupujícího. Orientačně sdělujeme, že při druhém převodu činí ITP ve Valencii obecně 10 % a mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem daně je vyšší hodnota mezi kupní cenou, znaleckým posudkem nebo katastrální referenční hodnotou. Případné notářské a matriční poplatky se obvykle pohybují mezi cca 1,5 % a 2,5 % (poplatky se liší podle ceny, počtu vyhotovení a složitosti). Notáře si vybírá kupující. Pokud kupující požaduje hypotéku: odhad, podmínky a náklady banky budou podle subjektu, který si kupující vybere, stejně jako poplatky za zprostředkování a veškeré další výdaje spojené s formalizací prodeje a koupě, které právně odpovídají kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnou legislativou k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek prodeje a koupě, které jsou k nahlédnutí na adrese C/ Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti, které hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné kupní ceny plus DPH (21 %), pokud není dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s PRODÁVAJÍCÍM). Spotřebitel je informován o tom, že realitní kancelář při této operaci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž případný prodej a koupě a její podmínky podléhají výslovnému souhlasu majitele-prodávajícího a následnému formalizování příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Ascensor
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

656.540 €

Estimación de precio

El precio de venta 656.540 € está aproximadamente un 21 % por encima del valor de mercado estimado de 538.727 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

824 €/mes

Yield

~1.5%