Terreno en venta

Terreno en venta en Calle A Modia, Número 3, San Xoán

65.000 €

Publicado 11 oct 2026

Sobre este anuncio

Parcela edificable en Miño, en el Lugar de la Picota, ubicada hacia la parte superior de la urbanización Costa Miño Golf. Se trata de una parcela con una superficie bruta de 1.189 m2, en la cual ya se han realizado los retranqueos obligados por la normativa vigente y cuya superficie neta queda en 1.092 m2. La cota elevada a la que se sitúa esta finca, le permite una visibilidad amplia y despejada por encima de la urbanización. A la hora de edificar sobre ella, ayuda mucho el hecho de que sea una finca bastante plana, casi sin pendiente. Además de eso, durante las obras de retranqueo, se ha dejado preparada una entrada para vehículos, con una rampa de acceso. Esta finca tiene la calificación de urbana dentro de un Suelo de Núcleo Rural de tipo Disperso, según el PXOM de Miño, en el que se permite edificar con un coeficiente de un 0,3 m2/m2, con una ocupación máxima en planta del 30% y una altura de 7 metros, dejando una distancia de 3 metros con los colindantes. Si aplicamos el coeficiente de edificabilidad sobre la parcela neta, tendríamos una superficie máxima para edificar de 327 m2 de vivienda, aproximadamente. La superficie en planta que podríamos ocupar con la casa sería de 327 m2 también (1.092 m2 x 30%). Las ventajas claras de esta parcela son: que es una parcela prácticamente plana, con los retranqueos ya realizados, que ofrece privacidad frente a los vecinos y que te permite estar cerca del campo de golf, pero sin estar en medio de la urbanización. Si quieres obtener más información, contáctanos y te atenderemos.[IW]

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65.000 €