# Byt 4+kk Torremolinos

> Canonical listing: https://landomo.es/property/6f7b1b3d-4496-44b3-b250-fee754681c78

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 48,048,300 CZK
- **Location:** Costa del Sol Occidental, Torremolinos, ES
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-14T06:56:31.610Z
- **Last updated:** 2026-10-13T00:35:46.381Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Výjimečný dvoupodlažní penthouse s vlastním bazénem v prestižním rezidenčním komplexu Las Nereidas
Zveme vás k prohlídce výjimečného dvoupodlažního penthouse s vlastním bazénem v prestižním rezidenčním komplexu Las Nereidas v Torremolinos.
Toto jedinečné místo kombinuje modernost, luxus, středomořské klima a nejvyšší komfort bydlení přímo u pláže. Las Nereidas je jedním z nejatraktivnějších komplexů na pobřeží Costa del Sol – najdete zde moderní architekturu, panoramatický výhled na moře, vynikající rekreační infrastrukturu a špičkovou bezpečnost.
Interiér bytu zaujme prostorem a světlem. Centrálním bodem je prostorný, světlý obývací pokoj s velkými okny, která se otevírají na terasu o rozloze 49 m². Právě zde nabývá každodenní život jedinečný charakter – můžete zde relaxovat, hostit návštěvy a kochat se výhledem na moře a zelené plochy areálu. Obývací pokoj plynule navazuje na moderní otevřenou kuchyň vybavenou špičkovými spotřebiči a elegantními skříňkami. Obytný prostor je navržen s ohledem na pohodlí a styl – rafinované doplňky, designový nábytek a pečlivě vybrané osvětlení vytvářejí atmosféru luxusu a relaxace.
Z obývacího pokoje a hlavní ložnice máte přímý přístup na prostornou terasu. Je to ideální místo pro ranní kávu, rodinné snídaně pod širým nebem nebo večerní posezení s přáteli. Terasa nabízí nejen krásný výhled, ale také soukromí a pohodlí – můžete si zde zařídit odpočinkovou zónu, venkovní jídelní kout nebo zahradu ve středomořském stylu.
Apartmán se skládá ze tří pohodlných ložnic, tří koupelen a dalšího toalety pro hosty. Každá ložnice je navržena s ohledem na soukromí a pohodlí a hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přístup na terasu. Interiéry jsou světlé, prostorné a dokončeny s důrazem na každý detail – od značkového nábytku po stylové doplňky.
Skutečným klenotem této nemovitosti je druhé patro – slunné solárium o rozloze 86 m² s vlastním bazénem a relaxační zónou. Jedná se o místo stvořené pro odpočinek, opalování a obdivování nádherných západů slunce nad Středozemním mořem.
Součástí bytu jsou dvě parkovací místa v podzemní garáži a úložná místnost.
Las Nereidas nabízí svým obyvatelům výjimečné vybavení:
• Dva venkovní bazény, z toho jeden olympijské velikosti,
• Dobře vybavenou posilovnu,
• Krytý bazén,
• Saunu.
Je to ideální místo pro ty, kteří si cení aktivního životního stylu, relaxace a pohodlí po celý rok. Komplex také poskytuje 24hodinovou ostrahu a přímý přístup na pláž. Pokud hledáte nemovitost, která zaujme svým designem, polohou a vybavením – tento penthouse v Las Nereidas je nabídka, kterou prostě nemůžete ignorovat. Pouhých 5 km od letiště v Málaze.
Chcete se dozvědět více nebo si domluvit prohlídku? Kontaktujte nás, náš tým rád zodpoví všechny vaše dotazy.
DANĚ HRAZENÉ KUPUJÍCÍM:
V případě DPH v aktuální sazbě 10 % (zákon 37/1992 ze dne 28. prosince o dani z přidané hodnoty). V případě daně z převodu nemovitosti (ITP) z vyšší z prodejní ceny nebo katastrální referenční hodnoty, v rozmezí od 3,5 % do 7 % v závislosti na podmínkách kupujícího, vše v souladu s (Královský legislativní dekret 1/1993 ze dne 24. září, kterým se schvaluje revidované znění zákona o dani z převodu nemovitostí a kolkovném).
NOTÁŘ A KATASTR:
Tyto výdaje podléhají poplatkům, přičemž jejich odhadovaná výše se může pohybovat od 600 do 1 250 EUR za notáře a od 200 do 600 EUR za katastr (Královský dekret 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník notářských poplatků, a královský dekret 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník poplatků za zápis do katastru nemovitostí).
Odměna realitní kanceláře je zahrnuta v prodejní ceně.
V PŘÍPADĚ POTŘEBY BANKOVNÍHO FINANCOVÁNÍ:
Výši dodatečných nákladů je nutné dohodnout s finanční institucí.
Pro výpočet konečné ceny nás prosím kontaktujte. Vydáme individuální nabídku na základě osobních okolností kupujícího.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/6f7b1b3d-4496-44b3-b250-fee754681c78
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.