Piso 3+kk – Estepona, Main Entrance Park Beach Estepona, Cancelada

Piso de 3 habitaciones en venta, 109 m²

Estepona, Main Entrance Park Beach Estepona, Cancelada

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

530.174 €

4.864 €/m²

Publicado 19 jul 2026

Sobre este anuncio

PRIPRAVENO K OKAMŽITÉMU NASTĚHOVÁNÍ. Zatímco všechny srovnatelné novostavby v Canceladě budou předány až v roce 2028. Spočítejte si to: daň z převodu nemovitosti při prodeji je 7 % (u novostavby se platí 10 % DPH + 1,2 % kolkovné), tento byt je PLNĚ ZAŘÍZENÝ (u novostavby je třeba počítat s náklady 30 000–40 000 EUR), a nabízí 109 m² obytné plochy, zatímco novostavby obvykle nabízejí 94 m². Tento byt, připravený k okamžitému nastěhování, stojí méně než téměř všechny alternativy novostaveb, které jsou v současné době v Canceladě na prodej – ve většině případů o 16 000 až 115 000 EUR méně včetně všech nákladů. Klíče obdržíte při dokončení, ne až v roce 2028. Pro investory: potenciální výnos z pronájmu 1 800–2 200 EUR měsíčně od prvního dne. Kompletní dokument s porovnáním nákladů je k dispozici spolupracujícím makléřům na vyžádání. BYT: Byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v nejvyšším patře (zastavěná plocha 109 m²) v komplexu Syzygy The Residences, butikovém komplexu s pouhými 47 byty (2019) na New Golden Mile. Terasa o rozloze 42 m² orientovaná na západ zachycuje odpolední slunce a večerní světlo a nabízí částečný výhled na moře. Otevřený obývací prostor s plně vybavenou kuchyní, obě ložnice s vestavěnými skříněmi, hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Prodává se plně zařízený a v bezvadném stavu – skutečně na klíč. Součástí je soukromé podzemní parkovací místo a mimořádně velká úložná místnost. KOMPLEX: Upravené zahrady a bazény, navíc střešní lounge vyhrazený pouze pro rezidenty s panoramatickým bazénem s výhledem na pobřeží. LOKALITA: Vesnice Cancelada v docházkové vzdálenosti; pláže 2,5 km daleko; ‌Villa Padierna ‌a golfové hřiště Flamingos ‌přímo na dosah; Marbella ‌a ‌Puerto Banús ‌15 ‌minut; ‌letiště v Málaze ‌méně než ‌hodinu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (42 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

530.174 €

Estimación de precio

El precio de venta 530.174 € está aproximadamente un 20 % por debajo del valor de mercado estimado de 654.157 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

777 €/mes

Yield

~1.8%