Piso de 3 habitaciones en venta, 79 m²

Benalmádena

343.333 €

4.346 €/m²

Publicado 12 jul 2026

Sobre este anuncio

Nádherný zrekonstruovaný byt se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě Benalmádena Costa, pouhých 400 metrů od moře. S obytnou plochou 79 m² a jihozápadní orientací nabízí tato nemovitost útulnou a světlou atmosféru, ideální pro život u moře. Disponuje dvěma prostornými ložnicemi, které zaručují pohodlí a klid. Kromě toho je součástí nemovitosti moderní koupelna s plně vybavenou dešťovou sprchou. Mezi četnými výhodami je krásný společný bazén, kde si můžete odpočinout za slunečných dní, stejně jako dětské hřiště a tenisový kurt. Bezpečnost je zajištěna také díky zesíleným vstupním dveřím. Poloha je výjimečná: pouhé 4 minuty chůze od pláže, v blízkosti autobusů, vlaků a metra, což usnadňuje pohyb po městě. Nemovitost je také obklopena nákupními centry a vzdělávacími institucemi, jako jsou nedaleké školy, což je ideální pro rodiny. Byt má přímý výhled na moře a nachází se v pohodlné blízkosti místních nemocnic a dětských hřišť, která jsou ideální pro rodinnou zábavu. Tato nemovitost není jen vynikající investicí do nemovitostí, ale také perfektní příležitostí k bydlení u moře v pulzující čtvrti s bohatou nabídkou služeb. A pokud hledáte kvalitu, pohodlí a krásu, nenechte si ujít tuto exkluzivní příležitost. Pozor, investoři. Ideální pro rekreační pronájmy. Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady. Bude uplatněna 7% daň z převodu nemovitosti (ITP), stejně jako notářské poplatky (přibližně 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (přibližně 0,1 %–0,3 %) na základě prodejní ceny. Uvedené částky slouží pouze pro informační účely a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě. U této nemovitosti budou přibližné náklady následující: ITP: 23 240 EUR Notář: mezi 996 EUR (0,3 %) a 1 660 EUR (0,5 %) Katastrální úřad: mezi 332 EUR (0,1 %) a 996 EUR (0,3 %) Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky realitní kanceláři. Nemovitost se prodává částečně zařízená. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más

Qué incluye

Terraza (6 m²)

Aparcamiento

Datos clave

Distribución3+kk

Planta2 / 3

Superficie79 m²

Habitaciones3

Dormitorios2

SubtipoStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstrucciónLadrillo

EstadoTras reforma

Clase energéticaG

PropiedadPropiedad privada

MunicipioBenalmádena

Publicado en

iDnes Reality

343.333 €

Price estimate

The asking price 343.333 € is about 38% below the estimated market value of 556.122 € for comparable homes.

Below estimate≈ 556.122 €Above estimate

Estimated market rent

684 €/month

Yield

~2.4%

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

1.435 €/mes

Entrada20 % · 68.667 €

68.667 €274.666 € de préstamo

Plazo

Total a devolver430.400 €

Tipo de interés3,90 %

Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026