# Byt 3+kk Denia

> Canonical listing: https://landomo.es/property/76fa80b9-fe96-4e25-91a5-68c427a29c52

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 8,202,105 CZK
- **Location:** Barri les Roques, Barri les Roques, Denia, ES
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-22T15:54:58.754Z
- **Last updated:** 2026-09-03T21:17:22.352Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Tento moderní apartmán v krásném městečku Dénia na proslulém pobřeží Costa Blanca představuje výjimečnou příležitost jak pro ty, kteří hledají bydlení v blízkosti moře, tak pro ty, kteří chtějí investovat s vysokým výnosem. Nemovitost, která se nachází ve třetím patře moderní čtyřpodlažní budovy postavené v roce 2025, nabízí soubor prvků, které kombinují současný design, funkčnost a komfort. Byt s užitnou plochou 58 m² a zastavěnou plochou 81 m² se může pochlubit dvěma světlými ložnicemi, dvěma plně vybavenými koupelnami, prostorným obývacím pokojem, který plynule navazuje na moderní otevřenou kuchyň, a terasou o rozloze 6,84 m², která umožňuje užívat si středomořské klima a příjemné výhledy do okolí. Dispozice interiéru byla navržena tak, aby optimalizovala prostor a vstup přirozeného světla, s použitím vysoce kvalitních materiálů, které zajišťují pohodlné a trvalé bydlení po celý rok. Poloha nemovitosti je jedním z jejích největších lákadel, neboť se nachází v těsné blízkosti pláže, přístavu, obchodů, supermarketů, lékáren, center volného času a široké škály restaurací, což umožňuje plně si užívat života na pobřeží, aniž by bylo nutné obětovat základní služby. Kromě výhod samotného apartmánu mají obyvatelé k dispozici celou řadu společných prostor určených pro pohodu a každodenní radost, včetně rozsáhlého bazénového komplexu, který integruje prostory pro dospělé a děti, stejně jako vířivku pro relaxaci; rozsáhlé zelené plochy a dobře udržované zahrady; prostory určené k odpočinku a společenskému setkávání; plně vybavenou krytou posilovnu, která umožňuje udržovat aktivní životní styl, aniž by bylo nutné opouštět obytnou zónu; společenský klub určený pro setkávání nebo komunitní aktivity; multifunkční místnost, kterou lze přizpůsobit různým potřebám; skladovací místnost, která doplňuje funkčnost domu; a společné parkoviště, které zvyšuje pohodlí obyvatel. Roční náklady spojené s nemovitostí se navíc drží na rozumné úrovni, přibližná výše IBI činí 450 eur ročně, poplatek za likvidaci odpadu 120 eur ročně a náklady na komunální služby přibližně 1 200 eur, což z tohoto domu činí vyváženou volbu z hlediska poměru kvality a ceny. Všechny tyto vlastnosti v kombinaci s blízkostí moře a charakteristickým přírodním prostředím Dénie činí z tohoto bytu ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační či turistický pronájem, který poskytuje pohodový životní styl a zároveň je solidní investicí v jedné z nejcennějších oblastí pobřeží Costa Blanca.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/76fa80b9-fe96-4e25-91a5-68c427a29c52
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.