Terreno en venta, 16738 m²
Carrer Puigcampana, l'Alfàs del Pi
525.000 €
31 €/m²
Publicado 11 ago 2026
Sobre este anuncio
Venta de parcela rústica de 16.738 m² en la zona de Mandem, Altea, ubicada en un entorno natural, tranquilo y con mucha privacidad, a tan solo 5 minutos en coche de la playa y del centro de Altea, donde encontrará todos los servicios, comercios, restaurantes y comodidades. Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad del campo y el contacto con la naturaleza, pero sin alejarse del pueblo ni del mar. La parcela cuenta con proyecto de construcción de una vivienda unifamiliar de 328,80 m² con piscina y licencia de obra ya aprobada por el Ayuntamiento. Este es, sin duda, uno de los principales valores de la propiedad, ya que existen muy pocas parcelas rústicas en Altea con posibilidad de construir una vivienda, y resulta todavía más excepcional encontrar una finca con el proyecto y la licencia de obra ya aprobados. Esto permite reducir considerablemente los tiempos de tramitación necesarios para iniciar y finalizar el proyecto. Características de la parcela: • 16.738 m² de superficie. • Vivienda unifamiliar proyectada de 328,80 m². • Piscina privada proyectada. • Proyecto de construcción y licencia de obra aprobados. • Parcela con pendiente baja-media y diferentes zonas de terreno. • Vistas abiertas al campo, las montañas y el mar. • Entorno natural con mucha privacidad y tranquilidad. • Muy buen acceso mediante camino asfaltado. • Derecho a solicitar suministros de agua y electricidad. • A escasos 5 minutos en coche del centro de Altea y de la playa. El proyecto contempla una vivienda diseñada para adaptarse a las características naturales de la parcela y aprovechar su amplitud y entorno. La distribución proyectada incluye tres dormitorios, uno de ellos principal con vestidor, varios baños, dos cocinas y dos salones-comedores, además de despacho, aseo y lavadero independiente. La vivienda se completa con patio y piscina, creando diferentes espacios interiores y exteriores para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La existencia de dos cocinas y dos salones-comedores aporta una gran versatilidad al proyecto, permitiendo crear diferentes ambientes para familiares, invitados, ocio o largas estancias. El despacho independiente también ofrece la posibilidad de disponer de una cómoda zona de trabajo dentro de la vivienda. Otro aspecto destacable es la reducida ocupación prevista respecto a la superficie total de la finca: los 328,80 m² proyectados representan aproximadamente el 1,96 % de los 16.738 m² de parcela, conservando una gran extensión de terreno libre y proporcionando una extraordinaria sensación de espacio, privacidad y conexión con la naturaleza. La parcela presenta además un atractivo paisaje mediterráneo, con vegetación autóctona, zonas de terrazas y una orografía que permite disfrutar de amplias perspectivas sobre el entorno. Sus vistas abiertas hacia el campo, las montañas y el Mediterráneo aportan un valor añadido al futuro proyecto residencial. Por su gran superficie, privacidad, ubicación, vistas, buen acceso y, especialmente, por disponer de proyecto y licencia de obra aprobados, esta propiedad representa una oportunidad muy poco habitual para quienes desean construir una vivienda exclusiva en Altea. Una finca en plena naturaleza, pero a pocos minutos del centro, de la playa y de todos los servicios, donde el futuro propietario podrá desarrollar un proyecto residencial ya definido y con una parte fundamental de la tramitación administrativa resuelta. PARTIDO MANDEM – NATURALEZA Y PRIVACIDAD JUNTO A ALTEA LA VELLA La Partida Mandem es una zona rural muy valorada por su tranquilidad, su entorno natural y su cercanía a Altea. Rodeada de campos y montañas, ofrece un paisaje auténticamente mediterráneo y una atmósfera perfecta para quienes buscan desconectar sin alejarse de los servicios. Puntos destacados • Zona muy tranquila y con baja densidad de viviendas. • Vistas abiertas al entorno natural y a las montañas. • Acceso rápido a Altea, Altea La Vella y la costa. • Parcelas amplias y entorno soleado. Vivir en Mandem es disfrutar de un entorno sereno, con espacio, luz y naturaleza, pero a un paso de todo. Ideal tanto como residencia habitual como para una segunda vivienda. ACCESO A ALTEA Altea disfruta de una ubicación estratégica en la Costa Blanca, entre Alicante (50 km) y Valencia (130 km), con excelentes conexiones por carretera a través de la N-332 y la AP-7 (salida 64). Dispone de transporte público eficiente, incluyendo: Autobuses interurbanos hacia Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, entre otros. Línea de TRAM que conecta con Benidorm y Alicante. Además, cuenta con acceso directo a dos aeropuertos internacionales: Alicante-Elche (Altet) a 57 km Valencia (Manises) a 140 km Todo ello convierte a Altea en un destino perfectamente comunicado, ideal tanto para residir como para disfrutar de vacaciones en un entorno mediterráneo privilegiado.Mostrar más
Datos clave
Datos clave
Superficie del terreno16 738 m² (1.67 ha)
Precio por m²31 €/m²
Municipiol'Alfàs del Pi
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Cuota mensual estimada
2.194 €/mes
Entrada20 % · 105.000 €
105.000 €420.000 € de préstamo
Plazo
Total a devolver658.137 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026