Piso de 5 habitaciones en venta, 101 m²
Marbella, Nueva Andalucía
531.031 €
5.258 €/m²
Publicado 22 jun 2026
Sobre este anuncio
S potěšením vám představujeme tento výjimečný rohový apartmán, který se nachází v jedné z nejstrategičtějších a nejvyhledávanějších lokalit v Nueva Andalusii. Tato nemovitost se nachází v prvním patře se světlou jihovýchodní orientací a vyniká přirozeným světlem a výsadní polohou v prestižní uzavřené komunitě.
Poloha a životní styl:
Tato nemovitost je novou definicí pohodlí. Nachází se pouhých 800 metrů od Puerto Banús a umožňuje vám užívat si pláže a luxusního životního stylu během krátké procházky. Díky bezprostřednímu přístupu k hlavní silnici je spojení bezkonkurenční: za pouhých 6 minut se dostanete do Puente Romano a na Zlatou míli nebo za pár okamžiků do centra San Pedro de Alcántara. V bezprostřední blízkosti se navíc nacházejí špičkové mezinárodní školy, supermarkety a základní služby.
Dispozice a investiční potenciál:
Původně třípokojová jednotka byla inteligentně optimalizována na 4 ložnice a 3 koupelny (přidáním další koupelny se sprchovým koutem). Tato konfigurace z ní činí stroj na pronájem s vysokým výnosem, ideální pro pronájem jednotlivých pokojů zaměřený na profesionály nebo studenty, s prokazatelně vynikajícími výsledky.
Klíčové vlastnosti:
Venkovní obytné prostory: Terasa byla nedávno zasklena vysoce kvalitním zasklením Lumon (v záruce), které poskytuje další univerzální obytný prostor, který lze využívat po celý rok.
Komplex: V areálu se nachází hlídaná, uzavřená komunita s 24hodinovou ostrahou, upravenými zahradami, bazény a tenisovým kurtem.
Všestrannost: Díky své velikosti a poloze je to také ideální domov pro rodinu.
Solidní investice v srdci Zlatého trojúhelníku (Marbella - Nueva Andalucía - San Pedro).
Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Terraza (14 m²)
Aparcamiento
Datos clave
Datos clave
Distribución5+kk
Planta2 / 3
Superficie101 m²
Habitaciones5
Dormitorios4
SubtipoStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
MunicipioMarbella
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 531.031 € is about 19% above the estimated market value of 445.684 € for comparable homes.
Below estimate≈ 445.684 €Above estimate
Estimated market rent
750 €/month
Yield
~1.7%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
2.219 €/mes
Entrada20 % · 106.206 €
106.206 €424.825 € de préstamo
Plazo
Total a devolver665.698 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026