Piso de 5 habitaciones en venta, 90 m²
Madrid, Barrio de los Austrias, Centro
896.074 €
9.956 €/m²
Publicado 1 ago 2026
Sobre este anuncio
Klasická budova s chráněnými vitrážemi, renovované a udržované společné prostory, nový výtah.
Byt s okny ve všech místnostech, takže je velmi světlý.
velmi světlý, vysoké patro
výhled do hlavní ulice a ze všech pokojů do velkého a klidného zahradního dvora.
solárium s krásným výhledem
V bytě je nábytek a jídelní stůl a 4 židle a pohovka.
Kuchyň vybavená moderními elektrospotřebiči.
Všechny pokoje mají okna, která umožňují výhled na oblohu a vstup přirozeného světla.
přirozené světlo
dvojitá okna s vodotěsností.
CENA 876 000 EUR. Náklady a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě zahrnuje daně a výdaje pro kupujícího. Pro orientaci, při druhém převodu je obecný ITP v Madridu 6 %, a to ze základu daně (vyšší hodnota mezi cenou, znaleckým posudkem nebo katastrální hodnotou); a notářské a matriční poplatky se pohybují mezi 0,3 %/0,5 % (variabilní poplatky v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti) z ceny. Notáře si vybírá kupující a v případě, že je vyžadována hypotéka, budou náklady podle subjektu zvoleného kupujícím a/nebo odpovídající právní poplatky, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. V souladu se zákonem cena nezahrnuje další náklady nebo daně, které ze zákona odpovídají kupujícímu, a další informace o nemovitosti a prodeji a koupi jsou kupujícímu k dispozici na adrese C/ Santa Feliciana 1, místní, Madrid, na vyžádání. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí prodávající. Realitní kancelář působí při prodeji jako zprostředkovatel: prodej a podmínky podléhají výslovnému souhlasu prodávajícího a následné formalizaci smlouvy.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Ascensor
Datos clave
Datos clave
Distribución5+kk
Planta2 / 3
Superficie90 m²
Habitaciones5
Dormitorios4
SubtipoStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 896.074 € is about 124% above the estimated market value of 400.665 € for comparable homes.
Below estimate≈ 400.665 €Above estimate
Estimated market rent
628 €/month
Yield
~0.8%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
3.744 €/mes
Entrada20 % · 179.215 €
179.215 €716.859 € de préstamo
Plazo
Total a devolver1.123.313 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026