# Piso en venta en Carreira

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 87,000 EUR
- **Location:** ES
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-03T18:53:45.645Z
- **Last updated:** 2026-09-03T18:53:45.645Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

Si buscas una vivienda con grandes dimensiones y múltiples posibilidades de reforma, este piso en A Mamoa (Ribeira) es una excelente oportunidad para crear el hogar que siempre has imaginado.Situado en una segunda planta sin ascensor, la vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y por ser totalmente exterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día gracias a que no existen edificaciones que limiten su entrada.La distribución cuenta con 5 dormitorios amplios y luminosos, 2 cuartos de baño, cocina independiente y un espacioso salón-comedor, ofreciendo el espacio ideal para familias numerosas o para quienes necesitan varias estancias para teletrabajar, estudiar o disfrutar de sus aficiones.La vivienda se encuentra completamente para reformar, permitiéndote diseñarla a tu gusto y adaptarla a tus necesidades. Además, dispone de un amplio trastero ubicado en la zona bajo cubierta del edificio, perfecto para almacenamiento.Su ubicación combina tranquilidad y comodidad, encontrándose a tan solo:- 900 metros del centro de Ribeira y de todos los servicios.- 2 km de la Playa do Touro.- 3,2 km del acceso a la autovía, facilitando las comunicaciones con el resto de la comarca.Una vivienda con un enorme potencial, ideal tanto como residencia habitual como inversión, gracias a sus generosos metros, excelente orientación y privilegiada entrada de luz natural.Impuestos no incluidos. A mayores existen gastos de notaría y registro.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, salvo que se indique expresamente lo contrario.Los principales gastos asociados a la compraventa son los siguientes:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia, pudiendo resultar de aplicación los tipos reducidos o bonificaciones previstos legalmente según las circunstancias personales del adquirente o las características del inmueble. El impuesto se liquidará sobre la base imponible determinada conforme a la normativa tributaria vigente, tomando como referencia el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, cuando proceda.- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios.- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.- Gastos de gestoría (si se contrata este servicio): Corresponden a la tramitación administrativa de la operación, incluyendo la liquidación de impuestos y la gestión de la inscripción registral.-Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta anunciado.Para obtener información detallada sobre el funcionamiento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, los tipos impositivos aplicables y las posibles bonificaciones en la Comunidad Autónoma de Galicia, podrá consultar el portal oficial de la Administración Tributaria competente.

## Source and attribution

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