# Dům 4+kk Gea Y Truyols

> Canonical listing: https://landomo.es/property/7ec9386e-3fb0-4175-883f-3d5bd677e3fd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 9,336,250 CZK
- **Location:** Gea Y Truyols, ES
- **Floor area:** 146 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T12:51:45.752Z
- **Last updated:** 2026-09-11T02:31:43.018Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Tato zmodernizovaná samostatně stojící vila v rustikálním stylu se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v atraktivní čtvrti Lo Santiago nabízí dokonalou kombinaci tradičního šarmu a moderního bydlení. Jednopodlažní dům se nachází na prvotřídním rohovém pozemku o rozloze 590 m² orientovaném na jihozápad, díky čemuž maximálně využívá přirozené světlo a nabízí úchvatný výhled na hory a západ slunce.
Úchvatné vnitřní obytné prostory
* Obývací pokoj: Je vybaven útulnými krbovými kamny, které jsou ideální pro chladnější večery, a plnohodnotnou klimatizací pro celoroční pohodlí.
* Kuchyně a jídelna: Velká, plně zmodernizovaná kuchyně plynule navazuje prostřednictvím rustikálního oblouku na prostornou jídelnu.
* Vstup na sluneční terasu: Jídelna se otevírá přímo na rozlehlou sluneční terasu, čímž vytváří plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem.
* Ložnice a koupelny: Tři dvoulůžkové ložnice a dvě moderní koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu i hosty.
* K nastěhování: Nemovitost se prodává plně zařízená, což vám umožňuje se ihned nastěhovat nebo ji okamžitě pronajmout.
Prémiové venkovní prostory a další vybavení
* Soukromý bazén: Nádherný, nadprůměrně velký bazén o rozměrech 10 m x 5 m dominuje krásně udržované zahradě.
* Orientace: Jihozápadní orientace zaručuje slunečná odpoledne a místo v první řadě na pozorování nádherných španělských západů slunce.
* Parkování a úložné prostory: Součástí je hlídané parkoviště mimo silnici a vyhrazené venkovní úložné prostory ideální pro jízdní kola, nářadí a plážové vybavení.
* Poloha: Nachází se v klidné, dobře dopravně propojené rezidenční čtvrti Lo Santiago, která nabízí klidný životní styl jen kousek autem od místních služeb, golfových hřišť a pobřeží.
Lo Santiago je klidná, dobře zavedená rezidenční čtvrť nacházející se ve čtvrti Gea y Truyols ve španělské Murcii. Je zasazena do klidné španělské krajiny mezi městem Murcia a pobřežím Mar Menor a nabízí vysoce integrovaný, na komunitu zaměřený životní styl, který je obzvláště oblíbený u expatů a celoročních obyvatel.
Výhody koupě vily v Lo Santiago
Koupě vily v této konkrétní komunitě přináší několik výrazných výhod z hlediska životního stylu i financí oproti blízkým golfovým resortům nebo hustě osídleným pobřežním oblastem:
* Vynikající finanční hodnota: Ceny vil jsou ve srovnání s hlavními španělskými pobřežními oblastmi velmi konkurenceschopné.
* Žádné drahé poplatky za golf: Na rozdíl od sousedních komunit je Lo Santiago běžnou rezidenční urbanizací. Majitelé nemovitostí se tak vyhnou vysokým měsíčním poplatkům za údržbu resortu, přičemž mají na dosah krátkou jízdu autem k šesti různým prémiovým golfovým hřištím.
* Rozsáhlé pozemky: Vily jsou organicky zasazeny do prostorných samostatných pozemků. To obyvatelům zaručuje maximální soukromí, bezpečné uzavřené parkoviště mimo veřejnou komunikaci a rozlehlé terasy.
* Vybavení přímo v areálu: Komunita je zcela soběstačná a disponuje vlastním obchodním centrem. Mezi služby dostupné pěšky patří oblíbený bar a restaurace s týdenním živým programem, tradiční kavárna, kadeřnický a kosmetický salón, specializovaná boxerská a fitness tělocvična a dětské hřiště.
* Výhodná geografická poloha: Čtvrť leží přímo u hlavní dálnice RM-19 a zajišťuje tak hladké dojíždění:
* 10–15 minut na mezinárodní letiště v Murcii (RMU).
* 10 minut do místních tržních městeček, jako jsou Balsicas a Roldán.
* 15–20 minut na písečné pláže laguny Mar Menor.
* 20 minut do historických center měst Murcia a Cartagena.
* Silný komunitní duch: Jelikož je zástavba zaměřena spíše na trvalé bydlení než na přechodné pobyty turistů, panuje zde bezpečná a stabilní atmosféra s přívětivou a aktivní komunitou expatů.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/7ec9386e-3fb0-4175-883f-3d5bd677e3fd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.