Piso de 4 habitaciones en venta, 128 m²

El Paraiso

3 DormitoriosPlanta 2 / 3

658.891 €

5.148 €/m²

Publicado 7 sept 2026

Sobre este anuncio

Pokud hledáte soukromé útočiště, kde hrají hlavní roli soukromí a výhledy, je tento rohový byt v přízemí tou pravou volbou pro vás. Nachází se na prestižním místě v rámci komplexu a vyniká svou soukromou zahradou a prosklenou terasou, která slouží jako druhý obývací pokoj s výhledem na moře – a zaručuje tak úchvatné západy slunce. Díky třem prostorným ložnicím a čtvrté flexibilně využitelné místnosti, doplněné dvěma plně vybavenými koupelnami, kombinuje tato nemovitost funkčnost s nenápadným luxusem. Otevřená kuchyně je plně vybavena. Centrální klimatizace a podlahové vytápění zajišťují optimální komfort po celý rok. Součástí je také podzemní parkovací místo a úložná místnost. Uzavřený rezidenční komplex nabízí bezpečné prostředí s 24hodinovou ostrahou a službami concierge, stejně jako životní styl ve stylu letoviska s několika bazény (z toho jeden vyhřívaný), posilovnou, barem a krásně upravenými zahradami s fontánami a jezírky. Chytrá investice v Benahavís, jedné z nejvyhledávanějších a nejexkluzivnějších lokalit na pobřeží Costa del Sol. Zkrácený informační dokument (DIA) je k dispozici na vyžádání. Odhadované náklady, které ponese kupující: Nákup podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP) (zákon č. 5/2021 o převodních daních) s maximální obecnou sazbou 7 %. Základem daně je vyšší z těchto hodnot: cena uvedená v kupní smlouvě nebo katastrální referenční hodnota (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních okolnostech kupujícího mohou platit snížené sazby. Náklady na notářskou listinu a zápis do katastru nemovitostí se řídí úředními sazebníky (RD 1426/1989) a (RD 1427/1989). Hrubý odhad notářských poplatků se pohybuje mezi 500 a 2 000 EUR, u poplatků za zápis do katastru mezi 250 a 1 500 EUR. Gestoría (v případě dobrovolného využití, poplatky podle tržních podmínek): Odhad mezi 300 a 500 EUR. Náklady na obecní daň z přírůstku hodnoty nemovitosti (IIVTNU) hradí prodávající (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 702 900 EUR. Tento odhad je orientační a je poskytován v souladu s čl. 20.1. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. CN1. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza

Garaje

Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality