# Byt 4+kk Málaga, Málaga, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/80ff25d2-d6ac-48f0-86eb-8efdf4a64181

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 12,321,600 CZK
- **Location:** Centro Histórico, Centro, Málaga, ES
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-01T10:37:56.671Z
- **Last updated:** 2026-09-03T00:30:12.383Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

KDE KVALITA PŘETRVÁVÁ. KDE INVESTICE DÁVÁ SMYSL
Některé nemovitosti vynikají svou polohou. Jiné zase svou kvalitou. A jen velmi málo z nich dokáže spojit obě tyto přednosti s opravdu výjimečnou investiční příležitostí.
Představujeme vám tento nádherný byt nacházející se v jedné z nejzavedenějších a nejžádanějších čtvrtí Málagy, jen pár minut od obchodního domu El Corte Inglés a obklopený veškerými službami, jaké si jen dokážete představit: supermarkety, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace, hotely, metro, veřejná doprava a přímý přístup na dálnici. Výjimečná lokalita, kde klid okolí jde ruku v ruce s pohodlím mít absolutně vše na dosah.
Byt se nachází ve druhém patře s výtahem, prakticky na úrovni ulice, a nabízí tak vynikající dostupnost, díky čemuž se stává pohodlným domovem pro každou životní etapu.
Od prvního okamžiku vyzařuje pocit, který se těžko popisuje: prostornost, klid, elegance a mimořádná světlost, která provází každý kout domu po celý den. Její vynikající kvalita mluví sama za sebe. Bezchybné podlahy, klimatizace v celém bytě a prostě mimořádný stav odrážejí péči, s jakou byl tento domov po léta udržován.
Dispozice byla navržena tak, abyste si mohli užít každý prostor:
* Tři prostorné ložnice.
* Velkolepá hlavní ložnice s velkorysými rozměry, jejíž dominantu tvoří dvě nádherná okna, díky nimž se přirozené světlo stává jedním z hlavních prvků místnosti.
* Dvě plně vybavené koupelny.
* Velká samostatná kuchyně, pohodlná, funkční a s dostatkem prostoru pro každodenní život.
* Elegantní obývací pokoj s jídelnou, který vybízí jak k odpočinku, tak k rodinným setkáním.
* Spíž a úložný prostor, které zvyšují funkčnost domu.
Nemovitost se předává kompletně zařízená nábytkem z třešňového dřeva vynikající kvality, pečlivě vybraným a udržovaným, který vytváří teplou, distinguovanou a nadčasovou atmosféru.
Jako dokonalý doplněk zahrnuje nemovitost prostorné parkovací místo v nedávno zrekonstruované garáži s moderním provedením a souvislou stěrkovou podlahou, a to v rámci malé, klidné a perfektně udržované rezidenční komunity.
JINÁ INVESTICE. VÝHRADNĚ PRO INVESTORY.
Tato nemovitost není nabízena jako běžné bydlení. Je nabízena formou PRODEJE S PRÁVEM NA DÁLEJŠÍ BYDLENÍ, určeného výhradně pro investory, kteří chtějí do svého majetku začlenit solidní nemovitost vysoké kvality s vynikajícími vyhlídkami do budoucna.
Po uzavření kupní smlouvy budou současní majitelé v nemovitosti nadále bydlet jako nájemníci a budou platit nájemné ve výši přibližně 1 400 EUR měsíčně. Tento model jim umožňuje i nadále si v klidu užívat svůj domov, zatímco investor získá nemovitost s vysokou majetkovou hodnotou a ziskovostí od samého začátku.
Jedná se o na trhu ojedinělou příležitost: mimořádně udržovaný dům, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Málaze a má významný potenciál zhodnocení v střednědobém i dlouhodobém horizontu.
Jedinečná příležitost pro investory, kteří chápou, že skutečný luxus nespočívá pouze v kvalitě nemovitosti, ale také v prozíravosti při pořizování majetku s budoucností.
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím (daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky a poplatky za zápis do katastru) ani provize realitní kanceláře.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/80ff25d2-d6ac-48f0-86eb-8efdf4a64181
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.