Casa 4+kk – Dos Hermanas, Barriada Juan de la Cosa, Sevilla

Casa en venta, 99 m², terreno 133 m²

Dos Hermanas, Barriada Juan de la Cosa, Sevilla

3 Dormitorios

349.943 €

3.535 €/m²

Publicado 3 oct 2026

Sobre este anuncio

Objevte tento fantastický třípodlažní rodinný dům, který se nachází v jedné z nejlépe vybavených a dopravně nejlépe dostupných soukromých rezidenčních čtvrtí v této oblasti. Dům navržený tak, abyste si každý den mohli užít každý jeho kout. V přízemí se nachází útulný obývací pokoj s přirozeným světlem, kuchyň s přímým východem na zadní terasu (vybavená komorou/prádelnou) a plně vybavená koupelna s bezbariérovou sprchou, ideální pro osoby s omezenou pohyblivostí. V horním patře se nacházejí odpočinkové zóny s prostornými místnostmi. V nejvyšším patře si užijete nádhernou soukromou sluneční terasu. Byt je vybaven okny Climalit s okenními mřížemi, solárními panely na ohřev vody a prvotřídními materiály. Parkovací místa v rezidenční čtvrti a soukromé parkoviště pod přední verandou s automatickými vraty. Uzavřená rezidenční čtvrť nabízí maximální klid se 2 bazény, společenským klubem, rozlehlými zahradami a dětským hřištěm. Jen kousek od univerzity Loyola, UPO, golfového hřiště Montequinto, tréninkových center klubů Betis C. F. a Sevilla F. C., příměstského parku, nového kongresového centra, silnice SE-40, zastávek autobusu a metrobusu, nákupních a zábavních center a všech nezbytných služeb. 10 minut od stanice metra a vlakového nádraží. Chcete být první, kdo si ji prohlédne? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025): Inzerovaná cena nezahrnuje náklady související s koupí a prodejem, které podle zákona hradí kupující, jako například: 1. Daně a poplatky. o Daně: Daň z převodu majetku (ITP). Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, existují však i snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší z těchto dvou částek: prodejní cena nebo referenční katastrální hodnota. Svůj konkrétní případ si můžete ověřit na portálu andaluského daňového úřadu. o Notářské poplatky. Poplatky jsou upraveny oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1426/1989) o Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky se řídí oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1427/1989) 2. Správní agentura: Volitelný výdaj. Pokud budete potřebovat služby správní agentury, informujte se o sazbách u dané společnosti. 3. Financování. Pokud budete potřebovat hypoteční úvěr, vaše banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech. 4. Provize realitní kanceláře: 3 % z prodejní ceny plus 21 % DPH. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

349.943 €