Casa 4+kk – Torrent, Urbanització El Vedat

Casa en venta, 907 m², terreno 661 m²

Torrent, Urbanització El Vedat

3 Dormitorios

613.553 €

676 €/m²

Publicado 3 oct 2026

Sobre este anuncio

Soukromí, příroda a pohoda s nádherným výhledem Tento samostatně stojící dům se nachází v renomované rezidenční čtvrti Cumbres de Calicanto na pozemku o rozloze 661 m², který zaručuje soukromí, bezpečnost a výjimečný životní styl uprostřed přírody. Navíc nabízí vynikající dopravní spojení s Valencií a rychlý přístup k základním službám. Tato oblast vyniká rodinnou atmosférou, přírodním prostředím a blízkostí renomovaných soukromých dvojjazyčných škol, což z ní činí ideální místo pro rodiny a náročné kupující. Hlavní přednosti: Samostatný dům Blízkost soukromých dvojjazyčných škol Parkovací místo v ceně Dům je po celý rok příjemně chladný a pohodlný Dvě prostorné terasy Bazén s povolením (v současné době zakrytý, snadno obnovitelný) Dispozice domu: Suterén Otevřený prostor s mnoha možnostmi využití: tělocvična, herna, pracovna nebo dokonce samostatný byt. Součástí je také sklad s pohodlným přístupem, který je dokonale integrován do prostoru. První patro Moderní kuchyň propojená s jídelnou a obývacím pokojem, čímž vytváří prostorné, funkční a velmi světlé prostředí. Dvě ložnice; jedna z nich má přístup do prostorné podkrovní místnosti, která se perfektně hodí jako další ložnice, kancelář nebo tvůrčí prostor. Kompletní koupelna. Velký obývací pokoj s jídelnou a krbem, s vysokými stropy a východem na prostornou terasu, která nabízí nádherný výhled, jímž se tato nemovitost pyšní. Druhé patro Dvě světlé ložnice. Kompletní koupelna s dvojím přístupem: z chodby i z hlavní ložnice. Fotografie zachycují původní stav nemovitosti a ukazují její maximální potenciál. V současné době vyžaduje drobnou estetickou modernizaci, což je ideální příležitost k přizpůsobení podle vkusu kupujícího. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají výjimečný životní styl uprostřed přírody a s bezprostředním přístupem k nejlepším vzdělávacím a městským službám. PRODEJ: Doporučená prodejní cena 598 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady spojené s vyřízením formalit. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 9 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných zákonem stanovených okolnostech. Základem pro výpočet daně je vyšší z těchto hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a registrační poplatky, pohybují se obvykle přibližně mezi 1,5 % a 2,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění, podmínky a bankovní poplatky se řídí podle finanční instituce vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování obchodu s nemovitostmi hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), není-li dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

613.553 €