Casa 6+kk – Santa Brígida, Las Cadenas, El Palmarejo

Casa en venta, 230 m², terreno 494 m²

Santa Brígida, Las Cadenas, El Palmarejo

5 Dormitorios

535.813 €

2.330 €/m²

Publicado 31 ago 2026

Sobre este anuncio

Představuji vám dům s neuvěřitelným potenciálem: villa na velkorysém pozemku o rozloze téměř 500 m², kterou kdysi postavil renomovaný místní stavitel v jedné z nejlepších a nejdražších rezidenčních čtvrtí na ostrově: Bandama, v těsné blízkosti Real Club de Golf e Hípica de Gran Canaria. Nachází se v privilegovaném, klidném a bezpečném prostředí, daleko od městského shonu, a můžete ji částečně zrekonstruovat a vnitřní prostory si zařídit podle svého vkusu. Dům se skládá ze 3 podlaží: 1. Polosuterén s prostornou garáží pro 3 auta. Na tomto podlaží se nachází sklad, 2 ložnice, koupelna a zimní zahrada. 2. Přízemí s obývacím pokojem s vysokými stropy a výhledem, který má přímý přístup do zahrady, samostatnou jídelnou s přímým přístupem do zahrady a kuchyní s barovým pultem, která je propojena dveřmi s bočním dvorem a dalšími servisními dveřmi s vnějším vchodem do domu. Na tomto podlaží se nachází ještě jedna koupelna a u hlavního vchodu do domu je malá předsíň. 3. Horní podlaží se 3 ložnicemi, z nichž jedna je hlavní s vestavěnou skříní, vlastní koupelnou a výhledem na moře. K dispozici jsou 3 samostatné ložnice, z nichž 2 mají vestavěné skříně. Všechny místnosti v domě jsou orientovány směrem ven a jsou velmi světlé. V přední části domu, vedle hlavního vchodu, se nachází cisterna a útulná terasa. K dispozici jsou různé venkovní prostory pro celou rodinu, včetně zóny s pergolou. Základní služby v okolí: zdravotní středisko, mezinárodní školy, supermarket (s gurmánskou sekcí), lékárna a veterinární ordinace, široká škála restaurací včetně restaurace v golfovém klubu s nádherným výhledem. Za aktuální prodejní cenu, která je v této lokalitě jedinečná, můžete po částečné renovaci a několika modernizacích získat autentickou „prémiovou“ nemovitost, jejíž hodnota v budoucnu jistě poroste. Je zde dostatek prostoru pro vybudování bazénu podle vašeho přání, aniž byste přišli o část zahrady, kde si můžete užít čas se svými blízkými. Ulice je rovná a vede po několika kilometrech velmi klidné silnice, kde se můžete procházet nebo venčit svého mazlíčka podél golfového hřiště a kochat se krajinou. Navíc jste 20 minut od Las Palmas a letiště, s přístupem na obchvat bez čekání v kolonách. Na fotografiích byl pouze odstraněn nábytek a pomocí umělé inteligence byl přidán trávník. Náklady a daně nejsou zahrnuty v ceně. Pro orientační účely: při druhém převodu nemovitosti zaplatí kupující daň z převodu majetku (ITP), jejíž obecná sazba na Kanárských ostrovech činí 6,5 % ze základu daně, kterým je vyšší z následujících hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Notářské a katastrální poplatky: přibližně od 700 EUR (poplatky se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Prodávající nese ze zákona náklady, které mu náleží, pokud není dohodnuto jinak. V případě potřeby hypotéky: Odhad nemovitosti, podmínky a bankovní poplatky podle banky vybrané kupujícím; stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a jakékoli další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy. V souladu se zákonem nejsou v ceně zahrnuty žádné další výdaje ani daně, které ze zákona náleží kupujícímu. Provize realitní kanceláři: Hradí prodávající. Konkrétní podmínky je třeba konzultovat s ohledem na osobní okolnosti nebo platný daňový režim. Uvedené údaje jsou pouze orientační a mohou obsahovat neúmyslné chyby nebo opomenutí. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

535.813 €