Ya no está disponible
Este anuncio ya no está activo. Lo mantenemos aquí como referencia, pero los detalles pueden estar desactualizados.
Piso de 4 habitaciones en venta, 62 m²
Oviedo, Foncalada, Centro Norte
98.127 €
1.583 €/m²
Publicado 1 ago 2026
Sobre este anuncio
Čtvrté patro k reformě ve velmi dobré lokalitě, ulice Arquitecto Tioda, 6. Jednosměrná ulice, velmi klidná, s parkováním na obou stranách, vedle desky.
Velmi dobře využité bydlení o rozloze 62 metrů čtverečních, s obývacím pokojem jako ústředním prvkem, který vede do kuchyně a noční části, kde jsou společně 3 ložnice a koupelna.
Jedná se o čtvrté patro, které sice má některé prvky k zachování, jako jsou některá okna, ale vyžaduje rekonstrukci.
- 3 ložnice. Dvě z nich jsou orientovány do ulice a mají přístup na prosklenou galerii. Hliníková okna.
Zbytek nemovitosti má velký dvůr. Světlý díky své výšce.
Koupelna s malým oknem pro větrání.
Samostatná kuchyň s malou uzavřenou terasou ideální pro prádelnu a sušárnu.
Také sklad.
ZOHLEDNIT. Budova BEZ výtahu.
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto uvádí následující
služeb a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady na ubytování.
že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s článkem 3 odst. 1 písm. a) nařízení (ES) č. 1266/2009.
jsou rozděleny takto:
- Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomní oblasti Galicie (obecně sazba platná v autonomní oblasti Galicie).
Autonomní společenství Galicie (zpravidla 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 7,5 %, 6 %, 6 %, resp.
7 %, 6 %, 4 %, 3 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti.
charakteristik nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční katastrální hodnoty
nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.
- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu.
v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.
Notářské poplatky.
- Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.
stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.
kterým se schvaluje notářský tarif.
- Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace.
prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.
Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tato řízení profesionálnímu subjektu.
tyto formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení.
pověřeného jejich provedením.
- Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme vás, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony
odborné poplatky, které má hradit kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI).
zakázky na obstarání koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU
NÁKUPU.
Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách
Asturském knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví.
Asturie na následujícím odkazu:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Datos clave
Datos clave
Distribución4+kk
Planta3 / 5
Superficie62 m²
Habitaciones4
Dormitorios3
SubtipoStandard flat
PlantaPlantas intermedias
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 98.127 € matches the estimated market value of 296.646 € for comparable homes.
Estimated market rent
503 €/month
Yield
~6.2%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
410 €/mes
Entrada20 % · 19.625 €
19.625 €78.502 € de préstamo
Plazo
Total a devolver123.012 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026