Piso 2+kk – Zaragoza, Centro

Piso de 2 habitaciones en venta, 48 m²

Zaragoza, Centro

1 DormitoriosPlanta 1 / 3

191.968 €

3.999 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

Hledáte bydlení na výjimečném místě nebo investici s velkým potenciálem? Tato nemovitost splňuje obě tyto možnosti: moderní, pohodlný prostor připravený k okamžitému nastěhování, navíc s platnou licencí k turistickému pronájmu. Nachází se přímo v centru Zaragozy, v jedné z nejvyhledávanějších a nejlépe zavedených čtvrtí města, a umožňuje vám tak vychutnat si autentický městský životní styl: obchody, restaurace, místa pro volný čas, veřejná doprava, vzdělávací instituce i hlavní zajímavosti aragonského hlavního města jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s použitím vysoce kvalitních materiálů a povrchových úprav, díky čemuž vznikl moderní, funkční a velmi dobře využitý prostor. Jeho dispozice nabízí otevřený prostor, v němž se snoubí obývací pokoj, kuchyň a odpočinková zóna, a navíc je k dispozici samostatná koupelna, což vytváří pohodlnou a útulnou atmosféru. Bydlení určené pro ty, kteří sní o tom, že si budou město užívat zevnitř, s pohodlím mít vše na dosah ruky a s kouzlem prožívat každý den obklopeni atmosférou, historií a energií centra Zaragozy. Útulný prostor plný možností, ideální pro jednotlivce nebo pár, který si chce tento kout města proměnit ve svůj vlastní domov. Díky svým vlastnostem a poloze představuje navíc vynikající investiční příležitost. Licence k turistickému pronájmu představuje přidanou hodnotu a umožňuje zvážit různé strategie: užívat si ji jako vlastní bydlení a v případě zájmu dosáhnout vysoké návratnosti prostřednictvím turistického pronájmu. Jen pár minut chůze od baziliky del Pilar, náměstí Plaza de España, náměstí Plaza del Pilar, nákupní zóny a nejznámějších památek Zaragozy kombinuje tento byt to nejlepší z obou světů: domov ve výjimečné lokalitě a aktivum s velkým potenciálem ziskovosti. Pokud oceníte kvalitní rekonstrukci, jedinečnou polohu a možnost zhodnocení své investice, může to být právě ta příležitost, kterou jste hledali. Informační poznámka pro spotřebitele – REMAX Finca Hogar: Uvedená cena nemovitosti nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. Tyto dodatečné náklady musí v souladu s platnými právními předpisy uhradit kupující. Mezi hlavní náklady, které mohou být účtovány, patří daň z převodu majetku (ITP). V Aragonii činí sazba 8 % z kupní ceny. Poplatky za zápis do katastru, notářské služby a ocenění nemovitosti (pouze v případě hypotéky) – přibližně 1,5 % až 2 % z kupní ceny. Provize za zprostředkování obchodu s nemovitostmi. REMAX Finca Hogar jako zprostředkovatelská realitní kancelář předem informuje kupujícího o poskytovaných službách a příslušných provizích. Tyto informace budou uvedeny v příslušné smlouvě nebo zadání služeb, čímž je zaručena maximální transparentnost. Koupě a její podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

191.968 €

Estimación de precio

El precio de venta 191.968 € está aproximadamente un 17 % por debajo del valor de mercado estimado de 228.669 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

438 €/mes

Yield

~2.7%