Piso 3+kk – Marbella, Barrio Alto

Piso de 3 habitaciones en venta, 110 m²

Marbella, Barrio Alto

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

514.844 €

4.680 €/m²

Publicado 18 mar 2026

Sobre este anuncio

Apartmán v centru Marbelly v pěší vzdálenosti od pláže Tento apartmán se nachází v centru Marbelly, jen kousek od veškeré občanské vybavenosti, obchodů a restaurací a pouhých pět minut chůze od promenády a pláže, a nabízí velmi žádanou kombinaci bydlení v centru, klidu a blízkosti moře. Nemovitost se nachází v dobře udržované rezidenční budově, je orientována do vnitřního společného areálu s bazénem a má východní orientaci, která poskytuje přirozené světlo a klidné prostředí mimo hluk z ulice. Byt nabízí 110 zastavěných metrů čtverečních, velmi dobře rozložených, zahrnujících dvě prostorné ložnice, jednu velkorysou koupelnu, velký obývací pokoj a samostatnou kuchyň, renovovanou a v dobrém stavu, s dalším praktickým prostorem ideálním pro prádelnu nebo sklad. Jedním z klíčových rysů nemovitosti je uzavřená terasa o rozloze přibližně 15 m², která umožňuje rozšířit obytný prostor a užívat si ho po celý rok, což dodává bytu všestrannost a světlost. Nemovitost je v celkově dobrém stavu, s aktualizovanou kuchyní a koupelnou, a je dokonale obyvatelná tak, jak je. Zároveň nabízí vynikající potenciál pro další modernizaci a zhodnocení, včetně možnosti optimalizace dispozice nebo přidání druhé koupelny. Solidní příležitost k dalšímu prodeji v jedné z nejžádanějších centrálních lokalit Marbelly, ideální jako primární bydlení, druhý domov nebo střednědobá investice, s veškerou občanskou vybaveností a pláží v pěší vzdálenosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (15 m²)

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

513.843 €

Estimación de precio

El precio de venta 514.844 € está aproximadamente un 13 % por encima del valor de mercado estimado de 451.192 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

893 €/mes

Rentabilidad

~2.1%