Edificio en venta en Santiago de Compostela

Local comercial en venta, 2 m²

Edificio en venta en Santiago de Compostela

2.800.000 €

1.696.970 €/m²

Publicado 15 sept 2026

Sobre este anuncio

PRECIO NEGOCIABLE**Una propiedad con identidad, arquitectura y potencial empresarial en Santiago de Compostela.**ÓPTIMA comercializa en exclusiva este **edificio singular situado en San Marcos, Santiago de Compostela**,El inmueble constituye una oportunidad especialmente interesante para **inversores, empresas, operadores patrimoniales y proyectos profesionales que busquen un activo de carácter singular**, con una ubicación estratégica en Santiago y unas características que permiten plantear diferentes alternativas de utilización, transformación o reposicionamiento, sujetas a la correspondiente viabilidad urbanística y técnica.## Un inmueble con historiaSu pasado aporta al activo un componente diferencial difícil de encontrar en el mercado: **historia, identidad arquitectónica y vinculación con el patrimonio cultural contemporáneo de Galicia**.## Ubicación estratégicaSituado en **San Marcos**, el inmueble se encuentra en el entorno de uno de los principales accesos a Santiago de Compostela, con conexión directa con la red viaria metropolitana y las principales vías de comunicación de la ciudad.Su localización permite acceder con facilidad al **centro histórico de Santiago de Compostela**, al aeropuerto, a la AP-9 y a los principales núcleos del área metropolitana.La proximidad al **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro** constituye además un factor especialmente relevante para determinados usos empresariales, profesionales, corporativos o de servicios.## Un activo para diferentes estrategias de inversiónPor sus características, ubicación y singularidad, el inmueble puede resultar adecuado para estudiar diferentes estrategias, siempre condicionadas por la normativa urbanística, licencias y autorizaciones que correspondan.Entre otras posibilidades:* **Sede corporativa o empresarial.*** Oficinas y espacios profesionales.* Centro de formación o educativo.* Espacios culturales o institucionales.* Estudios y espacios creativos.* Centro empresarial o coworking.* Proyecto hospitality o alojamiento, sujeto a compatibilidad urbanística.* Transformación o reposicionamiento del activo.* Proyecto patrimonial de largo plazo.* Implantación de una empresa que requiera un inmueble representativo y singular.La versatilidad definitiva del activo deberá determinarse mediante el correspondiente **análisis urbanístico, arquitectónico, técnico y jurídico**.## Una oportunidad inmobiliaria diferenteNo se trata únicamente de adquirir metros cuadrados.Se trata de incorporar un inmueble con **historia propia, personalidad arquitectónica y una localización estratégica en Santiago de Compostela**, capaz de convertirse en un activo representativo para una empresa, una institución o un proyecto de inversión.## CONFIDENCIALIDAD Y ACCESO A LA INFORMACIÓNPor tratarse de un **activo inmobiliario singular y de comercialización discreta**, la información detallada relativa al inmueble, su titularidad, documentación jurídica, registral, catastral, técnica, urbanística, económica y cualquier otra información considerada sensible tendrá carácter **confidencial**.El acceso a dicha información estará sujeto, cuando así se determine, a la previa **firma de un Acuerdo de Confidencialidad (NDA - Non-Disclosure Agreement)** entre el potencial interesado y la parte correspondiente.* #ref:EDI_621

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