Piso de 2 habitaciones en venta, 70 m²
Manilva, San Luis de Sabinillas
274.396 €
3.920 €/m²
Publicado 4 ago 2026
Sobre este anuncio
Probuďte se s výhledem na Středozemní moře a vydejte se přímo ze svého komplexu u pláže na promenádu a na pláž. Tento světlý byt ve čtvrtém patře nabízí pohodový pobřežní životní styl v samém srdci San Luis de Sabinillas, s každodenními službami, kavárnami a restauracemi na dosah ruky.
U některých bytů jde o prostor. U jiných jde o život, který na vás čeká hned za dveřmi.
Tento byt je na jednopokojovou nemovitost prostorný a má pohodlnou a dobře promyšlenou dispozici. Velkoryse řešená předsíň navozuje příjemný pocit při příchodu a zahrnuje dvě sady vestavěných skříní, které poskytují cenný úložný prostor, aniž by omezovaly obytné prostory.
Kuchyně má příjemnou velikost a je uspořádána jako samostatná místnost. Hned za ní se nachází praktická technická místnost, uzavřená a s oknem, díky čemuž jsou domácí práce úhledně odděleny od hlavní obytné části.
Obývací pokoj a jídelna tvoří jeden příjemný prostor, kde je místo k odpočinku, společnému stolování a užívání si přirozeného světla. Odtud vedou dveře na kompaktní terasu orientovanou na jih. Ačkoli je její velikost skromná, nabízí nejvýraznější přednost bytu: úchvatný výhled na moře, který se rozprostírá přes společné zahrady. Na jedné straně je vidět bazén rezidenčního komplexu, zatímco další zeleň a upravené okolí přispívají k otevřenému a atraktivnímu výhledu.
Dvoulůžková ložnice je mimořádně prostorná a je vybavena vestavěnými skříněmi. Je zaplněna krásným přirozeným světlem a nabízí také úchvatný výhled na moře, stejně jako výhled na sousední zeleň, zahrady a prostory u bazénu, čímž vytváří klidné prostředí, ve kterém lze začít i zakončit den.
Koupelna je rovněž prostorná a je vybavena vanou.
Obyvatelé mají přístup do upravených zahrad komplexu, ke společnému bazénu a k padelovému kurtu. Zadní brána vede přímo z komplexu na pláž a promenádu, díky čemuž se ranní procházky u moře, odpočinková odpoledne na písku a večery u vody stávají součástí každodenního života.
San Luis de Sabinillas je živé přímořské městečko s výrazným španělským charakterem. Jeho promenáda spojuje pobřežní oblast se sousedními městy Casares Costa a La Duquesa, zatímco místní kavárny, obchody, restaurace, páteční trh a základní služby z něj činí ideální místo jak pro dovolenou, tak pro celoroční bydlení. Estepona s přístavem, plážemi a malebným starým městem je vzdálená přibližně 10 minut jízdy autem.
Díky poloze ve čtvrtém patře, jižní orientaci, úchvatným výhledům na moře a přímému přístupu na pobřežní promenádu je to příjemný pobřežní dům, kde je Středozemní moře vždy na dohled.
Pojďte se na něj podívat se mnou.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Terraza (9 m²)
Aparcamiento
Datos clave
Datos clave
Distribución2+kk
Planta2 / 3
Superficie70 m²
Habitaciones2
Dormitorios1
SubtipoStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstrucciónLadrillo
EstadoNuevo
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
MunicipioManilva
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 274.396 € is about 35% below the estimated market value of 422.196 € for comparable homes.
Below estimate≈ 422.196 €Above estimate
Estimated market rent
554 €/month
Yield
~2.4%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
1.147 €/mes
Entrada20 % · 54.879 €
54.879 €219.517 € de préstamo
Plazo
Total a devolver343.982 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026