# Local comercial en venta en Rúa Miguel Rodríguez Bautista

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** O Ameneiro, Fondevila, Santa Uxia, ES
- **Floor area:** 852 m²
- **Published:** 2026-05-24T08:03:12.149Z
- **Last updated:** 2026-08-12T08:53:48.511Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

Si buscas una inversión en Ribeira con ingresos desde el primer momento, este local comercial en venta es una oportunidad única. Actualmente arrendado y en funcionamiento como gimnasio desde 1998, ofrece una alta rentabilidad mensual.Ubicado en la calle Miguel Rodríguez Bautista, en una zona estratégica de Ribeira, con proximidad a colegios, juzgados y auditorio, y a menos de 10 minutos de cualquier punto de la localidad, este inmueble destaca por su accesibilidad y ubicación.Cuenta con una superficie de 852 m construidos, distribuidos en diferentes zonas que permiten adaptarse fácilmente a cualquier concepto de gimnasio, centro deportivo o actividad comercial.El local está completamente acondicionado y renovado, con amplias cristaleras que aportan gran luminosidad natural y sensación de amplitud. Dispone de instalaciones modernas, con suelos y equipamientos actualizados, lo que reduce significativamente la necesidad de inversión adicional.Entre sus características destacan:Licencia de gimnasio en vigor Vestuarios completos con taquillas y duchas Cuartos de baño Acceso adaptado para personas con movilidad reducida Salida a dos calles, que mejora la visibilidad y accesibilidad Se vende sin equipamiento, lo que permite adaptar el espacio a nuevas necesidades si se desea.Un local comercial en Ribeira ideal para inversores que buscan rentabilidad, seguridad y un activo consolidado, o para desarrollar un proyecto propio en un espacio ya acondicionado.Impuestos no incluidos. La compraventa está sujeta a IVA 21 %, así como a gastos de notaría y registro.Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/88444f87-e24b-4581-b32e-c46edf901905
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