Casa en venta, 229 m², terreno 450 m²

Benalmádena

5 Dormitorios

920.746 €

4.021 €/m²

Publicado 3 oct 2026

Sobre este anuncio

Tato nemovitost vyniká tím, že v přízemí (111 m²) se nachází nádherný samostatný byt pro hosty, který se skládá ze dvou dvoulůžkových ložnic (z nichž jedna má šatnu), 2 kompletně vybavených koupelen en suite, obývacího pokoje s jídelnou a otevřenou kuchyní a komory či skladu. Z tohoto patra se vstupuje na velkou terasu o rozloze přibližně 60 m² s vlastním bazénem a prostorem pro lehátka. Dispozice hlavního obytného prostoru nabízí stylový design, dostatek světla a terasy na každém podlaží. V hlavním patře se nachází toaleta, obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní s jídelním koutem. Prostory jsou obklopeny velkými okny, která vnášejí světlo a opticky zvětšují místnosti. Z obývacího pokoje je vstup na terasu o rozloze 24 m² a z kuchyně na další boční terasu. Výhledy odtud jsou mimořádně příjemné, směřují do zelené oblasti. V horním patře se nachází odpočinková zóna s hlavní ložnicí (s vlastní terasou o rozloze 27 m²), druhou ložnicí (s terasou o rozloze 6 m²) a velkou koupelnou s dvojitým umyvadlem. V podkroví se nachází okouzlující místnost s mansardovým stropem, ideální jako pracovna, třetí ložnice nebo šatna, s přístupem na fantastickou panoramatickou terasu o rozloze 29 m². V bytě je vyhrazený prostor pro instalaci výtahu. Udržitelnost a komfort: K bytu patří krytá garáž o rozloze 30 m² (suterén) a dvě venkovní parkovací místa u vchodu (v areálu společenství vlastníků). Je vybavena certifikovanou fotovoltaickou instalací o výkonu 5 kW/h, 12 panely a baterií pro záložní osvětlení, nabíjení elektromobilů, ohřev teplé vody atd. Klimatizační systém je v každém patře samostatný a samostatný byt má vlastní elektrický ohřívač vody. Celková plocha činí 450 m², z toho 212 m² obytné plochy a 152 m² teras (plus parkovací místa). Vila je součástí uzavřeného areálu s nepřetržitým kamerovým dohledem 24/7. Poloha a vzdálenosti: Pár minut chůze odtud se nacházejí skvělé rekreační zařízení, která nabízí společenství Torremuelle, včetně několika tenisových kurtů, kurtů na paddle tenis a velkého bazénu. Pláž se nachází kousek pěšky (300 m) v oblasti Playa Bonita. Exkluzivní čtvrť Trocadero a pláž La Viborilla jsou vzdáleny pouhých 5 minut jízdy autem. Vlakové nádraží Torremuelle, které spojuje Fuengirolu, letiště a Málagu, se nachází pouhých 5 minut chůze od vily. Uvedená cena nezahrnuje daně ani poplatky. K ceně prodeje se připočítává daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 %, dále notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatek za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky mají pouze informativní charakter a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě. U této nemovitosti budou přibližné náklady následující: Daň z převodu nemovitosti (ITP): 62 965 EUR Notářské poplatky: 2 698 EUR (0,3 %) až 4 497 EUR (0,5 %) Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: 899 EUR (0,1 %) až 2 698 EUR (0,3 %) Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky za zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Bydlení se prodává částečně zařízené Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza

Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

920.746 €