Piso 4+kk – Oviedo, Foncalada, Centro Norte
Ya no está disponible

Este anuncio ya no está activo. Lo mantenemos aquí como referencia, pero los detalles pueden estar desactualizados.

Piso de 4 habitaciones en venta, 115 m²

Oviedo, Foncalada, Centro Norte

3 DormitoriosPlanta 1 / 3

506.875 €

4.408 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

Hledáte dokonalou rovnováhu mezi ikonickou architekturou a nejmodernějším designem? Představujeme vám tento zbrusu nový, kompletně zrekonstruovaný skvost v ikonické budově Cortefiel, kde světlo a prostornost jsou skutečnými hvězdami. Nepřerušované přirozené světlo od začátku do konce: orientace na východ a západ zaručuje teplý, zářivý domov plný pozitivní energie po celý den. Prostor, o kterém jste snili: Původně čtyřpokojový dům byl přebudován tak, aby maximalizoval pohodlí. Může se pochlubit působivou denní plochou o rozloze přibližně 60 m², která spojuje obývací pokoj a kuchyň do otevřeného konceptu, ideálního pro zábavu, s přístupem na soukromý balkon a okny od podlahy ke stropu, která zalévají místnost sluncem. Kvality, které dělají rozdíl: Hlavní apartmá: luxusní útočiště s velkou šatnou a integrovanou koupelnou vybavenou designovou vanou a sprchovým koutem. Dva prostorné pokoje ve stejném stylu a estetice jako hlavní apartmá. Signature Kitchen: Kuchyňská linka na míru s integrovanou porcelánovou pracovní deskou (odolnou vůči vysokým teplotám) a špičkovými spotřebiči. Koupelna vybavená sprchovou vaničkou. Prádelna: Samostatný prostor se 6 úložnými moduly, zachovávající estetiku domu. Tepelný a světelný komfort: Nepřímé teplé osvětlení pro vytvoření atmosféry, plastová okna s maximální izolací a žaluziemi na míru v ceně. Budova: Dřevěné obložení s výplní z dřevěných trubek, které jsou součástí budovy: Bydlení v Campoamoru 14 je synonymem klidu a efektivity. Má odvětrávanou fasádu (účinnost AA), vstupní telefon a centrální služby. Společný poplatek (230 EUR/měsíc) zahrnuje vytápění a vodu, což představuje výraznou úsporu a bezkonkurenční komfort. Podrobnosti, které je třeba vzít v úvahu: - IBI 623,91 EUR. - Centrální kondenzační kotle, aerodynamické vlaky a solární panely. - Renovované výtahy (3), vstupní hala a přístupy. 100% renovované instalace (elektřina a vodovod). Připraveno k nastěhování. Doložka transparentnosti a rozpis nákladů. (Zákon 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti) PRODEJNÍ CENA: 492 000 EUR. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti a v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou podrobně popsány níže: - Daň z převodu (ITP): Daň z převodu (ITP): bude uplatněna sazba daně platná v Asturském knížectví (obecně 8 % z prodejní ceny nebo z referenční hodnoty katastru nemovitostí, podle toho, která je vyšší), aniž by byly dotčeny případné snížené sazby použitelné v závislosti na osobní situaci kupujícího nebo na vlastnostech nemovitosti. Odhadovaný výpočet (8 % ze 492 000 EUR): ______ EUR - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného královským dekretem 1426/1989 ze dne 17. listopadu. - Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Poplatky za zápis budou účtovány podle úředního sazebníku stanoveného v královském dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu. - Správní náklady (v případě potřeby): Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje (předložení a vypořádání daní a registrace v rejstříku) ponese kupující, pokud se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálovi, přičemž jejich výše je proměnlivá. - Poplatky za odbornou přípravu kupní smlouvy (je-li to relevantní): Poplatky může kupující platit pouze v případech, kdy si objednal specifické služby Personal Property Shopper (PSI), které nejsou vázány na kupní cenu. Podrobné informace o daňových sazbách a možných slevách ITP v Asturském knížectví:. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Ascensor

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

506.875 €

Price estimate

The asking price 506.875 € is about 26% above the estimated market value of 401.473 € for comparable homes.

Estimated market rent

816 €/month

Yield

~1.9%