# Byt 4+kk Oviedo, Asturias, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/88e97ba6-740c-4ea2-9ac8-58d202b7784b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 12,292,215 CZK
- **Location:** Foncalada, Centro Norte, Oviedo, ES
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-01T10:48:54.754Z
- **Last updated:** 2026-08-31T13:50:06.940Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Hledáte dokonalou rovnováhu mezi ikonickou architekturou a nejmodernějším designem? Představujeme vám tento zbrusu nový, kompletně zrekonstruovaný skvost v ikonické budově Cortefiel, kde světlo a prostornost jsou skutečnými hvězdami. Nepřerušované přirozené světlo od začátku do konce: orientace na východ a západ zaručuje teplý, zářivý domov plný pozitivní energie po celý den.
Prostor, o kterém jste snili:
Původně čtyřpokojový dům byl přebudován tak, aby maximalizoval pohodlí. Může se pochlubit působivou denní plochou o rozloze přibližně 60 m², která spojuje obývací pokoj a kuchyň do otevřeného konceptu, ideálního pro zábavu, s přístupem na soukromý balkon a okny od podlahy ke stropu, která zalévají místnost sluncem.
Kvality, které dělají rozdíl:
Hlavní apartmá: luxusní útočiště s velkou šatnou a integrovanou koupelnou vybavenou designovou vanou a sprchovým koutem.
Dva prostorné pokoje ve stejném stylu a estetice jako hlavní apartmá.
Signature Kitchen: Kuchyňská linka na míru s integrovanou porcelánovou pracovní deskou (odolnou vůči vysokým teplotám) a špičkovými spotřebiči.
Koupelna vybavená sprchovou vaničkou.
Prádelna: Samostatný prostor se 6 úložnými moduly, zachovávající estetiku domu.
Tepelný a světelný komfort: Nepřímé teplé osvětlení pro vytvoření atmosféry, plastová okna s maximální izolací a žaluziemi na míru v ceně.
Budova: Dřevěné obložení s výplní z dřevěných trubek, které jsou součástí budovy:
Bydlení v Campoamoru 14 je synonymem klidu a efektivity. Má odvětrávanou fasádu (účinnost AA), vstupní telefon a centrální služby. Společný poplatek (230 EUR/měsíc) zahrnuje vytápění a vodu, což představuje výraznou úsporu a bezkonkurenční komfort.
Podrobnosti, které je třeba vzít v úvahu:
- IBI 623,91 EUR.
- Centrální kondenzační kotle, aerodynamické vlaky a solární panely.
- Renovované výtahy (3), vstupní hala a přístupy.
100% renovované instalace (elektřina a vodovod). Připraveno k nastěhování.
Doložka transparentnosti a rozpis nákladů.
(Zákon 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti)
PRODEJNÍ CENA: 492 000 EUR.
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti a v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou podrobně popsány níže:
- Daň z převodu (ITP):
Daň z převodu (ITP): bude uplatněna sazba daně platná v Asturském knížectví (obecně 8 % z prodejní ceny nebo z referenční hodnoty katastru nemovitostí, podle toho, která je vyšší), aniž by byly dotčeny případné snížené sazby použitelné v závislosti na osobní situaci kupujícího nebo na vlastnostech nemovitosti.
Odhadovaný výpočet (8 % ze 492 000 EUR): ______ EUR
- Notářské poplatky:
Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného královským dekretem 1426/1989 ze dne 17. listopadu.
- Poplatky za zápis do katastru nemovitostí:
Poplatky za zápis budou účtovány podle úředního sazebníku stanoveného v královském dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu.
- Správní náklady (v případě potřeby):
Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje (předložení a vypořádání daní a registrace v rejstříku) ponese kupující, pokud se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálovi, přičemž jejich výše je proměnlivá.
- Poplatky za odbornou přípravu kupní smlouvy (je-li to relevantní):
Poplatky může kupující platit pouze v případech, kdy si objednal specifické služby Personal Property Shopper (PSI), které nejsou vázány na kupní cenu.
Podrobné informace o daňových sazbách a možných slevách ITP v Asturském knížectví:.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/88e97ba6-740c-4ea2-9ac8-58d202b7784b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.