Edificio en venta en Calle de Sánchez Calviño, cerca de Carretera de Castilla

Local comercial en venta, 900 m²

91 Estrada de Castela, Ferrol

160.000 €

178 €/m²

Publicado 21 jul 2026

Sobre este anuncio

Oportunidad Estratégica en Ferrol: Lote de 2 Edificios + 6 Plazas de Garaje | Proyecto de Obra Nueva y RehabilitaciónUbicación Premium para Inversión en el Ensanche de FerrolPresentamos una excelente oportunidad patrimonial en la Rúa Sánchez Calviño (números 9 y 11), una zona consolidada con alta demanda de vivienda residencial y excelente conectividad. Este lote exclusivo, valorado en 160.000 €, incluye dos activos complementarios y una dotación de aparcamiento independiente:Activo 1 (Obra Nueva): Edificio con licencia en vigor, lo que permite una reactivación inmediata de los trabajos, eliminando esperas burocráticas y optimizando el retorno de la inversión.Activo 2 (Rehabilitación): Edificio colindante ideal para un proyecto de reforma integral, aprovechando las ayudas vigentes para la rehabilitación urbana.Activo 3 (Anejos): El lote incluye 6 plazas de garaje situadas en un edificio cercano, un activo de alta liquidez en una zona donde el aparcamiento es un valor en alza.Conectividad y Entorno:La ubicación estratégica de estos inmuebles permite una comunicación fluida con los principales núcleos de la comarca:Narón: a solo 4 km (8 min).Fene: a 9 km (12 min).Pontedeume: a 18 km (20 min).A Coruña: a 52 km (40 min vía AP-9).Puntos Clave para el Inversor:Precio de entrada altamente competitivo: Media de 80.000 € por edificio (incluyendo garajes).Versatilidad de salida: Ideal para promoción de venta final o explotación en régimen de alquiler (Build-to-Rent) debido al impulso industrial y académico/militar de la zona.No pierda la oportunidad de liderar un proyecto de renovación urbana en una de las ciudades con mayor proyección de crecimiento industrial en Galicia.

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160.000 €