Piso 3+kk – Las Rozas de Madrid

Piso de 3 habitaciones en venta, 123 m²

Las Rozas de Madrid

2 DormitoriosPlanta 1 / 3

701.928 €

5.707 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST. Představujeme tento úchvatný penthouse s terasou, který se nachází v jedné z nejlepších čtvrtí Las Rozas (ulice Menorca, 2). Cena: 480 000 EUR (odhadovaná tržní hodnota: 780 000 EUR). Nabízíme NUDA PROPIEDAD, což umožňuje současným majitelům zachovat si doživotní užívací právo až do jejich úmrtí. Ideální pro investory, kteří hledají ziskovost a jistotu při pořízení prémiového majetku pod reálnou hodnotou. **Vlastnosti**: - Optimální dispozice se 2 prostornými ložnicemi a 2 kompletními koupelnami. - Prostorný a světlý obývací pokoj, který vyniká svou impozantní dvojitou výškou 20 m²; ideální jako kancelář nebo odpočinková zóna. - Okouzlující obklopující terasa, která poskytuje dostatek přirozeného světla a nerušený výhled, ideální pro vychutnání si chvil na čerstvém vzduchu ️ ‍️ **Kompletní urbanizace**: Nemovitost se nachází v udržované rezidenční čtvrti vybavené rozsáhlými zahradními plochami, společným bazénem ️, kurty na padel a dětskými hřišti . Bezpečnost je zajištěna službou concierge . **Výhodná poloha**: Nepřekonatelná poloha v ulici Calle Menorca č. 2; v okolí se nacházejí základní služby, jako jsou školy, nákupní centra ️, zdravotní péče a možnosti volnočasových aktivit , a navíc je zde rychlý přístup na dálnici A-6 veřejnou dopravou. ️ *Důležité pro investory*: Při koupi holého vlastnictví nebudete moci nemovitost okamžitě využívat; ponesete mimořádné výdaje, zatímco uživatelové hradí běžné náklady. Pro více informací o ekonomických podmínkách nebo pro domluvení prohlídky nás kontaktujte. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Ascensor
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

701.928 €

Estimación de precio

El precio de venta 701.928 € está aproximadamente un 41 % por encima del valor de mercado estimado de 530.478 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

793 €/mes

Yield

~1.4%