Piso 4+kk – Vilajuïga, Pla d'en Satlle, Alt Empordà

Piso de 4 habitaciones en venta, 138 m²

Vilajuïga, Pla d'en Satlle, Alt Empordà

3 DormitoriosPlanta 1 / 3

290.966 €

2.108 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

VILA02 – Vilajuïga | Exkluzivní mezonet s nádhernými terasami, panoramatickými výhledy a parkovacím místem – RE/MAX Brava. Představujeme vám tento nádherný mezonet ve Vilajuïga, jedné z nejkouzelnějších a nejautentičtějších vesnic v regionu Alt Empordà. Tato klidná obec, obklopená přírodou a vinicemi, nabízí vynikající kvalitu života a disponuje všemi službami nezbytnými pro každodenní život: supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, zdravotní středisko, vlakové nádraží a autobusová zastávka. Kromě toho jsou pláže v Roses vzdálené pouhých 9 km, což vám umožní vychutnat si moře i hory v jedinečném prostředí. Byt se nachází ve druhém a nejvyšším patře moderní budovy postavené v roce 2005, která je velmi dobře udržovaná a má jen málo sousedů. Budova nemá výtah. Díky vynikající jihozápadní orientaci se tento mezonet vyznačuje mimořádnou prosvětleností, funkčním uspořádáním a úchvatnými výhledy na region Alt Empordà a Pyreneje. Hlavní podlaží Hlavní patro nabízí útulný obývací pokoj s jídelnou a přímým východem na příjemnou uzavřenou terasu o rozloze 9 m², která je ideální k celoročnímu využívání. Otevřená a plně vybavená kuchyně harmonicky splývá s obytnou částí. Na tomto podlaží se také nacházejí tři prostorné dvoulůžkové ložnice se vestavěnými skříněmi, moderní, kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a praktická prádelna. Horní podlaží Horní patro představuje díky své prostornosti, hojnému přirozenému světlu a nádherným panoramatickým výhledům jednu z největších předností domu. V současné době je zařízeno jako samostatný prostor s plně vybavenou americkou kuchyní, prostorným obývacím pokojem s jídelnou, kompletní koupelnou a dvěma nádhernými terasami o rozloze 21 m² každá, orientovanými do krajiny. Z nich si můžete vychutnat výjimečné výhledy na Alt Empordà, přírodu a Pyreneje. Jedná se o velmi univerzální prostor, ideální jako pokoj pro hosty, pracovna, ateliér, samostatný byt nebo prostě jako výjimečné místo pro odpočinek a relaxaci. Byt se prodává kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Je vybavena hliníkovými okny s dvojitým zasklením a sítí proti hmyzu, a dále tepelnými čerpadly s funkcí chlazení i vytápění rozmístěnými po celém bytě, což zaručuje maximální komfort po celý rok. V ceně je zahrnuto soukromé parkovací místo nacházející se v přízemí téže budovy. Kromě toho existuje možnost dokoupit v rámci stejného areálu uzavřenou garáž o zastavěné ploše 55 m² (užitná plocha 41 m²) za příplatek 50 000 EUR. Ideální prostor jako garáž pro několik vozidel, sklad, dílnu nebo víceúčelový prostor. Díky své prostornosti, dispozicím, vybavení a vynikající poloze představuje tato nemovitost skvělou příležitost jak pro rodiny, které hledají prostorné bydlení připravené k okamžitému nastěhování, tak pro ty, kteří si chtějí užít klid regionu Alt Empordà, aniž by se museli vzdát blízkosti všech služeb a pláží na pobřeží Costa Brava. Číslo certifikátu energetické účinnosti: DSCWQYQWM Číslo osvědčení o obyvatelnosti: CHG0105005001 Pro více informací nás kontaktujte. RE/MAX BRAVA. Váš partner při hledání dokonalého domova. Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako notářské a katastrální poplatky. Provize za zprostředkování je zahrnuta v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak. Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

290.966 €

Estimación de precio

El precio de venta 290.966 € está aproximadamente un 27 % por debajo del valor de mercado estimado de 393.697 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

830 €/mes

Rentabilidad

~3.4%