# Byt 3+kk San Pedro de Alcántara

> Canonical listing: https://landomo.es/property/9a4733ae-c022-4759-b993-6b129c4e0c05

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 29,202,000 CZK
- **Location:** Salto del Agua, San Pedro de Alcántara, ES
- **Floor area:** 156 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-11T03:11:29.441Z
- **Last updated:** 2026-11-11T11:32:19.209Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Místo, kde se moře a hory stanou součástí vašeho domova. Některé domy se pyšní skvělou polohou. Jiné zaujmou výhledem nebo svým designem. Jen málokteré však spojují vše dohromady. Tento výjimečný designový mezonetový penthouse je jedním z nich.
Nachází se v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí San Pedro de Alcántara, jen kousek od pláže, bulváru, centra města, restaurací, kaváren, obchodů a všech nezbytných služeb. Nabízí životní styl, který je na pobřeží Costa del Sol stále vzácnější: vše na dosah ruky, a přesto domov, kde soukromí, přirozené světlo a klid zůstávají součástí každodenního života.
Otevřené panoramatické výhledy na Středozemní moře, hory, bulvár a upravené zelené plochy vytvářejí výjimečný pocit prostornosti a patří k nejvýraznějším rysům této nemovitosti.
Tento elegantní mezonetový penthouse o rozloze 178 m², kompletně přepracovaný podle nejvyšších standardů, kombinuje moderní architekturu s vynikajícím komfortem. Rozsáhlé prosklení, prémiové materiály a povrchové úpravy na míru umožňují přirozenému světlu proudit celým domem a vytvářejí světlou, sofistikovanou a příjemnou atmosféru.
Současné uspořádání bylo pečlivě navrženo s cílem maximalizovat pohodlí a funkčnost. Nabízí dvě prostorné ložnice s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty, impozantní šatnu, elegantní domácí kancelář a několik univerzálních obytných prostor, které se snadno přizpůsobí měnícím se potřebám životního stylu.
Plně vybavená designová kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči a plynule navazuje na obytné prostory.
Jedním z vrcholů této nemovitosti je její velkolepá panoramatická terasa o rozloze 22,43 m². Díky inovativnímu systému zastřešení a integrovanému vytápění ji lze celoročně využívat jako další obytný prostor s výhledem na moře, hory, bulvár a okolní zelené plochy.
Mezi další vybavení patří:
• Dvě podzemní parkovací místa
• Soukromá úložná místnost
• Klimatizace s funkcí ohřevu i chlazení
• Krb
• Elegantní skleněné infračervené topné panely
• Rozsáhlé vestavěné úložné prostory
• Designový nábytek na míru
• Špičkové spotřebiče a vysoce kvalitní povrchové úpravy v celé nemovitosti
Nemovitost se prodává kompletně zařízená, přesně tak, jak je prezentována, což budoucím majitelům umožní okamžité nastěhování a užívání si domova, kde byl každý detail pečlivě promyšlen.
Obyvatelé mohou rovněž využívat krásně udržované společné zahrady a bazén.
Jedná se o vzácnou příležitost k pořízení designového penthouse, který kombinuje volný výhled, výjimečné přirozené světlo, prémiové povrchové úpravy a jednu z nejlepších lokalit v San Pedro de Alcántara. Rádi vám domluvíme soukromou prohlídku.
Právní upozornění:
Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí. K kupní ceně se připočítává 7% daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské poplatky (cca 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 %–0,3 %). Uvedené částky slouží pouze pro informační účely a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě.
U této nemovitosti činí přibližné náklady na koupi:
Daň z převodu nemovitosti (ITP): 82 600 EUR
Notářské poplatky: Mezi 3 540 EUR (0,3 %) a 5 900 EUR (0,5 %)
Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: mezi 1 180 EUR (0,1 %) a 3 540 EUR (0,3 %)
Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky realitní kanceláři.
Nemovitost se prodává plně zařízená.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/9a4733ae-c022-4759-b993-6b129c4e0c05
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.