Piso 6+kk – Xàtiva, el Carme, la Costera

Piso de 6 habitaciones en venta, 179 m²

Xàtiva, el Carme, la Costera

5 DormitoriosPlanta 2 / 2

466.281 €

2.605 €/m²

Publicado 3 oct 2026

Sobre este anuncio

Více než 200 m² obytné plochy | 5 ložnic | Velká sluneční terasa s pergolou | Garážové stání | Xàtiva Některé domy si vybíráme kvůli jejich rozloze, jiné kvůli životnímu stylu, který nám umožňují. Tento exkluzivní mezonetový penthouse v ulici Montesa spojuje obojí: prostornost a soukromí samostatného domu v kombinaci s pohodlím moderního bytu s výtahem, garážovým stáním a bezbariérovým přístupem. HORNÍ PATRO: SRDCE BYTU A TERASA Horní patro je navrženo pro společné chvíle. Obývací pokoj s jídelnou a kuchyň přímo navazují na velkou terasu určenou výhradně pro obyvatele, čímž vytvářejí plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Dvojí prostředí na terase: Polovina je zastřešena dřevěnou pergolou, ideální pro večeře a obědy pod širým nebem; druhá polovina je orientována na jihozápad, kde si můžete užívat slunce až do západu slunce. Venkovní kuchyňský kout a gril / paellero: Vybaveno pro rodinné oslavy a letní večery. Víceúčelový prostor: Disponuje 2 dalšími pokoji a toaletou, které se perfektně hodí jako pracovna, prostor pro práci z domova s přirozeným světlem nebo ložnice pro hosty. SPODNÍ PATRO: OBLAST PRO ODPOČINEK A SOUKROMÍ Navrženo tak, aby rodině zajistilo maximální noční pohodlí, zcela oddělené od společenské části. 3 prostorné a světlé ložnice. 2 plně vybavené koupelny (z toho jedna en suite). Prostorné předsíně, které umocňují pocit domova. VYBAVENÍ A STAV NEMOVITOSTI Nemovitost je v bezvadném stavu, prakticky jako nová, připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti rekonstrukce. Podlahy: Vysoce odolný parket. Klimatizace: Kanálová klimatizace v celém bytě. Izolace: Hliníková okna s dvojitým zasklením Climalit. Úložný prostor: Rozsáhlá síť vestavěných skříní na míru. Součástí je: Garážové stání s pohodlným přístupem v téže budově. Užijte si kvalitu života, kterou nabízí historické město Xàtiva. Vynikající dopravní dostupnost. V současné době není v Xàtivě na prodej žádný jiný mezonetový penthouse, který by kombinoval více než 200 m², 5 ložnic, garážové stání a soukromou terasu těchto rozměrů. Doporučená maloobchodní cena 450 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady spojené s vyřízením formalit. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 9 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem pro výpočet daně je vyšší z následujících hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a katastrální poplatky, pohybují se obvykle v rozmezí přibližně 1,5 % až 2,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění, podmínky a bankovní náklady se řídí podle finanční instituce vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), není-li dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Ascensor
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

466.281 €