Piso 3+kk – Llangréu / Langreo, La Felguera

Piso de 3 habitaciones en venta, 90 m²

Llangréu / Langreo, La Felguera

2 DormitoriosPlanta 4 / 3

140.121 €

1.557 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

Kompletně zrekonstruovaný byt se 2 ložnicemi, z nichž jedna má prostornou šatnu, prostorný obývací pokoj, samostatnou plně vybavenou kuchyň, kompletně vybavenou koupelnu, prádelnu (kterou lze přeměnit na toaletu) a úložnou místnost. Nachází se ve skvělé lokalitě, v okolí jsou supermarkety, parky, školy a veškeré služby, což je ideální pro pohodlný každodenní život. Připraveno k nastěhování. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s koupí, které jsou rozepsány níže: • Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v Autonomní oblasti Asturského knížectví (obvykle 8 % (VÝPOČET ___)), aniž by tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. • Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující, pokud se rozhodne pověřit uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu pověřeném jejich provedením. • Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUČÁSTÍ CENY KOUPĚ. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Asturijském knížectví najdete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturijského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Ascensor

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

140.121 €

Estimación de precio

El precio de venta 140.121 € coincide con el valor de mercado estimado de 385.008 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

591 €/mes

Yield

~5.1%