# Byt 3+kk Langreo, Asturias, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/9d4a9c04-f896-44b8-8f6c-5c449ee05da8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,414,600 CZK
- **Location:** La Felguera, Langreo, ES
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-01T10:37:58.677Z
- **Last updated:** 2026-10-13T03:03:12.902Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Kompletně zrekonstruovaný byt se 2 ložnicemi, z nichž jedna má prostornou šatnu, prostorný obývací pokoj, samostatnou plně vybavenou kuchyň, kompletně vybavenou koupelnu, prádelnu (kterou lze přeměnit na toaletu) a úložnou místnost.
Nachází se ve skvělé lokalitě, v okolí jsou supermarkety, parky, školy a veškeré služby, což je ideální pro pohodlný každodenní život.
Připraveno k nastěhování.
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o
službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se
uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s koupí, které jsou
rozepsány níže:
• Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v
Autonomní oblasti Asturského knížectví (obvykle 8 % (VÝPOČET ___)), aniž by
tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech
kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty
v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.
• Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného
v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje
notářský sazebník.
• Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku
stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým
se schvaluje notářský sazebník.
• Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení
kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru
nemovitostí, ponese kupující, pokud se rozhodne pověřit
uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu
pověřeném jejich provedením.
• Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky
za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby
zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUČÁSTÍ CENY
KOUPĚ.
Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v
Asturijském knížectví najdete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturijského knížectví
na následujícím odkazu:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/9d4a9c04-f896-44b8-8f6c-5c449ee05da8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.