Casa en venta, 484 m², terreno 280 m²

Viana de Cega, Valladolid

4 Dormitorios

176.970 €

366 €/m²

Publicado 3 oct 2026

Sobre este anuncio

Existují domy, u nichž si hned dokážete představit, jaké by to bylo v nich žít. Tento dům, který se nachází přímo v centru Viana de Cega, má to kouzlo tradičních domů: společné prostory uvnitř a dvůr, kde lze trávit velkou část dne. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Nahoře čekají tři velké ložnice a další koupelna; prostor pro rodinu i pro hosty v domě, kde vládne prostornost. A pak je tu ta terasa. Zahradně upravená, s grilem, letní kuchyní, komorou a dokonce i záhonky. Místo, kde se dá jíst venku, starat se o rostliny, setkávat se s přáteli nebo si prostě užít klidné odpoledne. Ačkoli je dům asi 50 let starý, je v perfektním stavu. Je vybavena radiátory, i když v současné době nemá kotel. Vesnická vila v příjemné a přátelské komunitě. Jedna z těch, které vybízejí ke zpomalení a k užívání si života tak, jak to bývá odjakživa. Dokážete si představit, že byste tu bydleli? Přijďte se na ni podívat. Technické a ekonomické údaje •Zastavěná plocha: 204 m² •Užitná plocha: přibližně 161 m² •Stav: dobrý stav Prodejní cena: 169 999,00 EUR Důležité informace o nákladech: Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí: 1. Daně: ITP (daň z převodu majetku) – 8 % (informujte se u mě o snížených sazbách v závislosti na profilu kupujícího). 2. Notářské poplatky a poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Základem pro stanovení konečné ceny nemovitosti je zásada svobodné vůle mezi prodávajícím a kupujícím, jelikož v této transakci vystupujeme pouze jako zprostředkovatelé, a proto cena nezahrnuje navýšení ani slevy vyplývající z jednání mezi oběma stranami. Rezervace nemovitosti tak bude provedena až poté, co prodávající výslovně přijme návrh na koupi nebo pronájem. Uvedená cena rovněž nezahrnuje ostatní případné náklady, a proto může kupující, pouze orientačně, k uvedené ceně připočítat další výdaje, jako jsou notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, poplatky za realitní a finanční služby, za hypoteční ocenění nebo správní služby, daně (DPH/ITP/AJD), poplatky nebo zvláštní příspěvky, jejichž základem pro výpočet bude obecně vyšší z následujících hodnot: konečná pořizovací cena, hodnota ocenění nebo referenční katastrální hodnota. Jelikož tyto výdaje nelze vzhledem k jejich povaze a jedinečnosti z objektivních důvodů vypočítat předem, protože závisí na osobních okolnostech kupujícího nebo na jiných zákonem stanovených okolnostech, obraťte se na nás s žádostí o další informace a dokumentaci, abychom mohli odhadnout částky na základě vašich konkrétních okolností a platného daňového režimu. Kupující si může volně vybrat notáře. Spotřebitel má právo na další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek koupě a prodeje, které jsou k dispozici v kamenné pobočce agentury. Tento inzerát má čistě informativní charakter; uvedené informace odpovídají údajům dostupným ke dni zveřejnění a mohou se lišit v závislosti na okolnostech nebo změnách v právních, smluvních a daňových předpisech. Chcete-li se dozvědět více... ZAVOLEJTE NÁM. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

176.970 €