# Byt 3+kk Selwo

> Canonical listing: https://landomo.es/property/a0927400-72e0-4b6c-b373-864a95d14d40

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 10,975,500 CZK
- **Location:** Centro Histórico, Centro, Selwo, ES
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T12:37:03.321Z
- **Last updated:** 2026-10-13T03:23:39.056Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

BYT S 2 LOŽNICEMI V PŘÍZEMÍ S VÝHLEDEM NA JIH A SOUKROMOU ZAHRADOU V KOMPLEXU VANIAN GARDENS
Přízemní byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v komplexu Vanian Gardens v Selwo, na Nové Zlaté míli v Esteponě.
Nemovitost byla postavena v roce 2021, je orientována na jih a nabízí světlé a praktické dispoziční řešení s přímým propojením obývacího prostoru, terasy a zahrady.
Nemovitost má zastavěnou plochu 93,47 m², přibližně 23,11 m² krytých a nekrytých teras a soukromou zahradu o rozloze 37 m², což dává dohromady přibližně 153,58 m² obytné plochy a soukromých venkovních prostor. Součástí nemovitosti je podzemní parkovací místo a úložná místnost, které se počítají zvlášť.
Obývací a jídelní část se otevírá přímo na terasu a do zahrady, čímž vzniká venkovní prostor, který lze využívat po většinu roku. Je zde místo pro venkovní jídelní kout, odpočinkovou zónu a gril.
Součástí nemovitosti jsou dvě ložnice a dvě koupelny, kuchyň vybavená spotřebiči značky Bosch, elektrické rolety a centrální klimatizace.
VANIAN GARDENS A JEJÍ VYBAVENÍ
Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je samotný rezidenční komplex. Vanian Gardens nabízí mimořádně komplexní společné vybavení, včetně upravených zahrad, venkovních bazénů, dětského bazénu, posilovny, kardio a spinningové zóny, kina, klubu pro mládež a prostorů určených jak pro práci, tak pro volný čas.
Díky tomu mohou obyvatelé využívat širokou škálu služeb, aniž by museli opustit areál, a nemovitost je tak vhodná pro různé profily kupujících: k trvalému bydlení, jako druhá nemovitost nebo pro kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem k pronájmu.
LOKALITA VHODNÁ I PRO CELOROČNÍ BYDLENÍ
Lokalita přináší přidanou hodnotu, která přesahuje pouhou blízkost pláže.
Vanian Gardens se nachází v Selwo, rozvíjející se rezidenční čtvrti na New Golden Mile, kde se neustále rozšiřuje nabídka škol, restaurací, sportovních zařízení a služeb pro každodenní život.
V blízkosti se nachází škola Atlas American School, díky čemuž je tato oblast obzvláště praktická pro rodiny, které se chtějí v Esteponě usadit na celý rok.
Okolí nabízí také restaurace, jako je Bossa, sportovní zařízení a klub pro padel a raketové sporty, stejně jako Selwo Aventura, jednu z hlavních rodinných zábavních atrakcí v této oblasti.
Pláž a pobřeží jsou rovněž nedaleko a z této oblasti se k nim dá dojít pěšky, což zvyšuje atraktivitu jak pro stálé obyvatele, tak pro kupce rekreačních nemovitostí.
New Golden Mile nabízí také široký výběr golfových hřišť, restaurací, možností volnočasových aktivit a služeb. Nemocnice Hospiten Estepona, supermarkety a další nezbytná občanská vybavenost jsou vzdáleny jen krátkou jízdu autem.
Nemovitost těží z dobrého napojení na dálnici A-7, která zajišťuje pohodlné spojení s centrem města Estepona, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús a Marbellou.
K BYDLENÍ, PRO ZÁBAVU NEBO JAKO INVESTICE
Díky kombinaci soukromé zahrady, jižní orientace, nedávné výstavby, rozsáhlých společných prostor, mezinárodní školy, sportovních zařízení, restaurací, rodinných volnočasových aktivit a blízkosti pláže může tato nemovitost oslovit širokou škálu kupujících.
Rodinám nabízí vzdělání a služby pro každodenní život v bezprostřední blízkosti domova. Kupujícím, kteří hledají druhou nemovitost, poskytuje pohodlný životní styl na Costa del Sol s volnočasovými aktivitami a vybavením v blízkém okolí. ‌Pro ‌kupující ‌zaměřené ‌na ‌investice ‌kombinuje ‌vlastnosti, ‌které ‌mohou ‌oslovit ‌jak ‌rekreační ‌hosty, ‌tak ‌i ‌dlouhodobé ‌nájemníky.
Kompletní nemovitost v dobře zavedené a rostoucí oblasti „New Golden Mile“ v Esteponě.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/a0927400-72e0-4b6c-b373-864a95d14d40
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.