Piso 3+kk – Fuengirola, Los Boliches

Piso de 3 habitaciones en venta, 115 m²

Fuengirola, Los Boliches

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

1.059.721 €

9.215 €/m²

Publicado 18 mar 2026

Sobre este anuncio

Úžasný 2lůžkový mezonetový penthouse jen 100 m od pláže, obchodů a restaurací, s úchvatným výhledem na Středozemní moře 180º. Nachází se v exkluzivní luxusní sportovně-lázeňské komunitě El Higueron s vlastním plážovým klubem. PENTHOUSE (celková plocha 169 m²) 2 dvoulůžkové ložnice, 2 luxusní koupelny, krásný moderní otevřený obytný prostor s obývacím pokojem, jídelnou a designově vybavenou kuchyní. Fantastické světlo z panoramatických oken, prémiová porcelánová podlaha v celém domě a nejmodernější systém inteligentní domácnosti pro moderní bydlení. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatek úložného prostoru. ÚŽASNÁ TERASA A SOLÁRIUM Úchvatný panoramatický výhled na moře a pobřeží z neuvěřitelné jižně orientované kryté terasy a otevřeného slunného solária s prostorem pro lehátka, obývací soupravu, jídelní stůl, gril atd. atd. pro luxusní bydlení a zábavu. 2 X PARKOVIŠTĚ A SKLAD (+ m²) Součástí jsou 2 podzemní parkovací stání a skladovací místnost. VÝSTAVBA Developerský projekt nabízí úžasný výhled na moře luxusní rezervní společné prostory, včetně nekonečného bazénu, posilovny, sauny, tureckých lázní, zelených ploch, chill-out zóny a solária. Vybavení a instalace společných prostor jsou jako nové, protože výstavba byla dokončena teprve v roce 2024. Jen kousek od objektu se nachází 7 km dlouhá písečná pláž oceněná modrou vlajkou a nádherná promenáda. KOMUNITA El HIGUERON 24hodinová ostraha, obchodní centrum se supermarketem, lékárnou, kavárnou a různými restauracemi včetně jedné s michelinskou hvězdou. Luxusní pětihvězdičkový hotel, sportovní klub s posilovnou, pádlovacími a tenisovými kurty, plážovým volejbalem, lekcemi jógy a pilates atd. Fantastické luxusní lázně s 13 léčebnými místnostmi, 3 kabinami pro vodoléčbu, fyzioterapeutickým centrem, kosmetickým salonem, výhledem na moře a rezervními relaxačními prostory. POLOHA Tato lokalita se nachází v blízkosti pláže (v El Higueron) na hranici mezi Fuengirolou a Benalmádenou a je těžko překonatelná, protože se nachází pouhých 100 metrů od pláže Carvajal a jen kousek od vlakového nádraží, takže cestování do dalších měst, na letiště a do krásného města / přístavu Malaga je velmi snadné i bez auta. Kromě neuvěřitelného výhledu na moře a privilegované polohy v blízkosti pláže se tento rezervní luxusní penthouse na prodej nachází v blízkosti supermarketů, restaurací, plážových barů, hotelů, škol a autobusových zastávek atd. NIŽŠÍ NÁKLADY NA KOUPI Nákup vzácného moderního přeprodeje od jednoho z prvních investorů v tomto luxusním projektu znamená, že si můžete zajistit jednu z nejlépe situovaných nemovitostí a výhledů. Důležité však je, že náklady na koupi jsou nižší než při koupi nové nemovitosti, protože se vyhnete 10% iva / dani a 1,5% dani regionální vlády z novostavby. Prodávající nás informoval, že: Komunální poplatky činí cca EUR (čeká) měsíčně. IBI (Council Tax) činí: cca EUR ročně. BASURA (účet za odpadky) činí cca EUR ročně. S jeho LPO (první obsazení licence) by to bylo vynikající "koupit na dovolenou pronajímat" investice nebo luxusní trvalé / rekreační bydlení. Tento úžasný mezonetový penthouse na prodej se nachází nejen v jedné z nejlepších / nejnovějších zástaveb v oblasti, ale také na nejlepším místě v celé zástavbě s úchvatným 180º panoramatickým výhledem na moře / pláž. Exkluzivní nabídka, klíče v kanceláři. Zavolejte a rezervujte si nebo si domluvte prohlídku. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (54 m²)
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

1.059.721 €

Estimación de precio

El precio de venta 1.059.721 € está aproximadamente un 115 % por encima del valor de mercado estimado de 490.145 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

1.007 €/mes

Yield

~1.1%