Piso 3+kk – Marbella, Nueva Andalucía
Ya no está disponible

Este anuncio ya no está activo. Lo mantenemos aquí como referencia, pero los detalles pueden estar desactualizados.

Piso de 3 habitaciones en venta, 129 m²

Marbella, Nueva Andalucía

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

911.271 €

7.064 €/m²

Publicado 29 jun 2026

Sobre este anuncio

Vzácná příležitost v komplexu Magna Marbella – jediný byt se dvěma ložnicemi v poslední fázi výstavby, orientovaný na jihozápad, s volným výhledem na Středozemní moře a Gibraltar. Tento krásně zrekonstruovaný byt v prvním patře se nachází v prestižní uzavřené komunitě Magna Marbella, jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Nueva Andalucía, a patří do poslední a nejprostornější fáze tohoto projektu — nabízí větší vnitřní prostory a širší terasu než předchozí budovy a výjimečnou jihozápadní orientaci, kterou se zde může pochlubit jen velmi málo bytů. Právě tato orientace definuje celý byt: hojné přirozené světlo od rána do večera a nádherné západy slunce nad pobřežím. Z kryté terasy se za jasných dní rozprostírá výhled přes Středozemní moře až k Gibraltaru, zatímco z kuchyně a ložnice pro hosty je výhled na klidnou horskou krajinu — vzácná kombinace moře, světla a přírody v jediném domově. Byt má zastavěnou plochu 161 m², z čehož 129 m² tvoří obytný prostor a velkorysých 32 m² krytá terasa, navržená pro celoroční středomořský životní styl. Jedná se o rezidenci s dvěma samostatnými apartmány, nikoli o dispozice protáhlé za účelem přidání třetího pokoje. Byt byl nedávno zrekonstruován na vysoké úrovni a jeho středobodem je sofistikovaný otevřený obytný prostor s moderní kuchyní s kuchyňským ostrůvkem, dřevěnými skříňkami na míru a prémiovými povrchovými úpravami. Kuchyně plynule přechází do jídelny a obývacího pokoje, kde posuvné dveře po celé výšce rámují výhled na moře a otevírají se na terasu. Hlavní ložnice je světlá a prostorná, s vlastní koupelnou a přímým přístupem na terasu – každé ráno se tak probouzíte s výhledem na Středozemní moře. Ložnice pro hosty, rovněž s vlastní koupelnou, nabízí okouzlující výhled na hory a poskytuje skutečné soukromí a pohodlí pro rodinu i hosty. Komplex Magna Marbella je proslulý svými pečlivě udržovanými tropickými zahradami, několika společnými bazény a 24hodinovou ostrahou. Nachází se v samém srdci Golf Valley s výhledem na golfové hřiště Magna Marbella Golf, jen pár minut od Puerto Banús, města Marbella, mezinárodních škol, pláží a vynikajícího výběru restaurací a služeb. Součástí je soukromá garáž a skladovací prostor. Nabízeno zcela na klíč a připraveno k okamžitému nastěhování – ať už jako trvalé bydliště, elegantní prázdninová rezidence nebo investice, tento byt představuje vzácnou příležitost vlastnit byt se dvěma ložnicemi v nejlepší lokalitě v jedné z nejrenomovanějších komunit v Nueva Andalucía. Je nepravděpodobné, že by se na trhu znovu objevil byt v přesně této konfiguraci. Hlavní přednosti nemovitosti Závěrečná fáze projektu Magna Marbella – největší dispozice interiéru a terasy Jihozápadní orientace – světlo po celý den a západy slunce Panoramatický výhled na moře až k Gibraltaru; výhled na hory z kuchyně a ložnice pro hosty Dvě plně vybavené ložnice s vlastní koupelnou Zastavěná plocha 161 m² · vnitřní plocha 129 m² · krytá terasa 32 m² Kompletně zrekonstruováno s prémiovými povrchovými úpravami Moderní otevřená kuchyně s kuchyňským ostrůvkem Světlý obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na terasu První patro, vnější strana budovy, s výtahem Součástí je soukromá garáž a skladovací prostor Uzavřený komplex, 24hodinová ostraha, tropické zahrady a společné bazény Přímo u golfového hřiště, pár minut od Puerto Banús Na klíč – připraveno k nastěhování Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (32 m²)
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

911.271 €

Estimación de precio

El precio de venta 911.271 € está aproximadamente un 80 % por encima del valor de mercado estimado de 500.500 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

956 €/mes

Yield

~1.3%