# Byt 3+kk Nueva Andalucía

> Canonical listing: https://landomo.es/property/a2726cf8-c024-4736-ace5-5a1657dfc507

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 22,138,425 CZK
- **Location:** Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, ES
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-29T05:33:13.380Z
- **Last updated:** 2026-09-12T01:37:49.236Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Vzácná příležitost v komplexu Magna Marbella – jediný byt se dvěma ložnicemi v poslední fázi výstavby, orientovaný na jihozápad, s volným výhledem na Středozemní moře a Gibraltar.
Tento krásně zrekonstruovaný byt v prvním patře se nachází v prestižní uzavřené komunitě Magna Marbella, jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Nueva Andalucía, a patří do poslední a nejprostornější fáze tohoto projektu — nabízí větší vnitřní prostory a širší terasu než předchozí budovy a výjimečnou jihozápadní orientaci, kterou se zde může pochlubit jen velmi málo bytů.
Právě tato orientace definuje celý byt: hojné přirozené světlo od rána do večera a nádherné západy slunce nad pobřežím. Z kryté terasy se za jasných dní rozprostírá výhled přes Středozemní moře až k Gibraltaru, zatímco z kuchyně a ložnice pro hosty je výhled na klidnou horskou krajinu — vzácná kombinace moře, světla a přírody v jediném domově.
Byt má zastavěnou plochu 161 m², z čehož 129 m² tvoří obytný prostor a velkorysých 32 m² krytá terasa, navržená pro celoroční středomořský životní styl.
Jedná se o rezidenci s dvěma samostatnými apartmány, nikoli o dispozice protáhlé za účelem přidání třetího pokoje. Byt byl nedávno zrekonstruován na vysoké úrovni a jeho středobodem je sofistikovaný otevřený obytný prostor s moderní kuchyní s kuchyňským ostrůvkem, dřevěnými skříňkami na míru a prémiovými povrchovými úpravami. Kuchyně plynule přechází do jídelny a obývacího pokoje, kde posuvné dveře po celé výšce rámují výhled na moře a otevírají se na terasu. Hlavní ložnice je světlá a prostorná, s vlastní koupelnou a přímým přístupem na terasu – každé ráno se tak probouzíte s výhledem na Středozemní moře. Ložnice pro hosty, rovněž s vlastní koupelnou, nabízí okouzlující výhled na hory a poskytuje skutečné soukromí a pohodlí pro rodinu i hosty.
Komplex Magna Marbella je proslulý svými pečlivě udržovanými tropickými zahradami, několika společnými bazény a 24hodinovou ostrahou. Nachází se v samém srdci Golf Valley s výhledem na golfové hřiště Magna Marbella Golf, jen pár minut od Puerto Banús, města Marbella, mezinárodních škol, pláží a vynikajícího výběru restaurací a služeb. Součástí je soukromá garáž a skladovací prostor.
Nabízeno zcela na klíč a připraveno k okamžitému nastěhování – ať už jako trvalé bydliště, elegantní prázdninová rezidence nebo investice, tento byt představuje vzácnou příležitost vlastnit byt se dvěma ložnicemi v nejlepší lokalitě v jedné z nejrenomovanějších komunit v Nueva Andalucía. Je nepravděpodobné, že by se na trhu znovu objevil byt v přesně této konfiguraci.
Hlavní přednosti nemovitosti
Závěrečná fáze projektu Magna Marbella – největší dispozice interiéru a terasy
Jihozápadní orientace – světlo po celý den a západy slunce
Panoramatický výhled na moře až k Gibraltaru; výhled na hory z kuchyně a ložnice pro hosty
Dvě plně vybavené ložnice s vlastní koupelnou
Zastavěná plocha 161 m² · vnitřní plocha 129 m² · krytá terasa 32 m²
Kompletně zrekonstruováno s prémiovými povrchovými úpravami
Moderní otevřená kuchyně s kuchyňským ostrůvkem
Světlý obývací a jídelní prostor s přímým přístupem na terasu
První patro, vnější strana budovy, s výtahem
Součástí je soukromá garáž a skladovací prostor
Uzavřený komplex, 24hodinová ostraha, tropické zahrady a společné bazény
Přímo u golfového hřiště, pár minut od Puerto Banús
Na klíč – připraveno k nastěhování
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/a2726cf8-c024-4736-ace5-5a1657dfc507
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.