Piso 4+kk – Gandia, Plaça El·líptica - República Argentina, la Safor

Piso de 4 habitaciones en venta, 85 m²

Gandia, Plaça El·líptica - República Argentina, la Safor

3 DormitoriosPlanta 4 / 3

245.634 €

2.890 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

Nádherný byt v 5. patře s výtahem, ideální pro ty, kdo hledají pohodlí a přirozené světlo. Jeho největší předností je okouzlující balkon s naprosto ničím nerušeným výhledem na ikonické náměstí Plaza del Prado – otevřenou zelenou oázu přímo v centru města, kde si můžete užít klid, slunce a hory v pozadí. Byt je ve výborném stavu, čerstvě vymalovaný a připravený k tomu, abyste si jej zařídili podle vlastního vkusu. Vyniká svým fantastickým dispozičním řešením: Velmi světlé pokoje s vestavěnými skříněmi. Samostatná kuchyň plně vybavená spotřebiči. Bydlení zde znamená mít přímo na dosah všechny obchody, zelené plochy, restaurace a služby historického a pěšího centra, ale zároveň si užívat klid a ticho, které nabízí bydlení ve vyšším patře. Jedinečná příležitost díky své poloze a vlastnostem. Neváhejte nás kontaktovat a přijít si byt prohlédnout. PRODEJ: Cena 235 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady spojené s vyřízením formalit. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 9 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem pro výpočet daně je vyšší z následujících hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a katastrální poplatky, pohybují se obvykle v rozmezí přibližně 1,5 % až 2,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění, podmínky a bankovní náklady se řídí podle finanční instituce vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud není s prodávajícím výslovně dohodnuto jinak. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), není-li dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Ascensor

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

245.634 €

Estimación de precio

El precio de venta 245.634 € está aproximadamente un 47 % por debajo del valor de mercado estimado de 456.519 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

630 €/mes

Yield

~3.1%